[stierlitz]

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведенное по инициативе одного из собственников квартиры, приняло решение выбрать способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений. Управляющая компания, практически единственная в городе, понимая, что из под носа уходят деньги, иницирует еще одно собрание собственников собственников помещений в нашем доме и собрание принимает решение - избрать способ управления домом - управление управляющей организацией. Общее собрание и голосование проведены с грубейшими нарушениями. Мы, несколько человек, не принимавших учатие в общем собрании по причине того, что нас "забыли" известить о времении и месте проведения собрания, решили обжаловать решение общего собрания. Но столкнулись с тем, что не можем определиться, кто должен быть ответчиком по нашему иску. Мы в качестве ответчика указали председателя (и инициатора) общего собрания. Судья оставила исковое заявление без движения, указав, что не указаны все участники собрания, а должны, т.к. наше исковое заявление затрагивает права всех владельцев помещений в нашем доме.
Помогите разобраться кто должен быть ответчиком по нашему иску.

[Аристарх]

Если вы ранее выбрали способ управления – непосредственное управление…, то наверно в многоквартирном доме мало квартир и собственников. Значит, не будет особых проблем указать собственников всех помещений в доме в качестве ответчиков (как это хочет судья).
Другая сторона – инициатором собрания может быть только собственник помещения в данном доме (и в особенных случаях орган местного самоуправления), если председатель и УК не являются таковыми, то такое собрание не правомочно.
Если Вы сомневаетесь, что вообще собрание проводилось (скажу на своем опыте, практически все собрания фальсифицированы, т.к. у нас в стране люди ещё не могут осознать свои права и ответственность за дом), попробуй подать заявление в прокуратуру (подпишите его всеми (большинством) собственников дома), потребуйте проверки законности собрания и в частности проверки на фальсификацию бланков голосования при проведении заочного голосования (такую форму голосования, по понятным причинам, чаще всего используют мошенники).
Буду на работе, посмотрю конкретные статьи законодательства и возможные методы борьбы с мошенниками, они, скажу я вам, наполнили всю страну в данном рынке бизнеса. В нашем мегаполисе и то, пооткрывали управляющих компаний родственники начальников ЖЭКов, ГУЖА, Администраций районов, и другая шушура, и доят народ.
Прошу Вас боритесь за свои права. Поймите ДОМ ВАШа собственность!!!

[stierlitz]

Аристарх, спасибо.
Дом небольшой, всего 24 квартиры. Но в каждой квартре 2-6 члена семьи, и соответственно столько же собвтенников. Получается что-то около 72 собственников. Это зачит готовить 72 иска и приложения к каждому примерно 20 листов.
УК действует в сговоре с городской администрацией - родственные отношения, общие финансовые интересы, корупция. Инициаторами сделали 4 человек. Один родственник сотрудника УК, которого просто "нагнули" стать инициатором общего собрания, и парочка которым все "до лампочки", тоже подписались.
Инициировать обращение большинства в прокуратуру не получится. Многие видя, что УК перебивает наше решение, опускаются руки и они уже просто ничего не хотят. Хотят только чтобы их не трогали. Не то что на собрание не вытащить, они даже теперь подписывать обращения не хотят, даже если им никуда идти не надо. Поэтому большинства не собрать, тем боле в прокуратуру, люди бояться высовываться. Да и прокупатура по моему мнению "прикормленная", надежды на нее нет. Суд тоже под давлением, но это последняя надежда. По крайней мере публичное разбирательство и вопросы можем ответчику сами формулировать. Но если не докажем судье, что ответчиком должен быть председатель собрания, дело исковое заявление вернут.

[Янна]

Прокуратура может быть на стороне администрации, и скорее всего это так и есть, при написании жалобы в прокуратуру поставте несколько адресатов Генеральная прокуратура РФ, краевая и городская или районная, направте сразу всем адресатам и ждите ответа в случае отрицательного ответа повторите процедуру еще раз, в моей практике помогло только на третий раз, провели проверку докуменктов.