[granat]

Здравствуйте!
У меня тут такая ситуация!!!! Жуть.
Клиенты покупали пол дома с землей. Деньги уже передали - под расписку, составили предварительный договор купли продажи и (хорошо что подстраховались - завещание) . Однако до конца сделку оформить не успели - продавец умер, так мало того - он успел жениться и зачать ребенка!
Теперь вот уже прошло пол года - мы подали заявление о принятии наследства по завещанию.
Супруга - тоже подала заявление, будет еще и ребенок - через месяц наверное. Есть еще и мать умершего - которая была в трудоспособном возрасте на момент смерти сына, но сейчас - плоха - оформляет инвалидность. С наследниками - все.

Теперь имущество - кроме пол дома с землей есть еще и квартира.

Как будет выделяться обязательная доля? Она же вроде должна выделяться из незавещанного имущества, а потом при недостаточности из завещанного.

При таком исходе надо что заказывать оценку??? И КТО ПЛАТИТЬ БУДЕТ ЗА НЕЕ?

[Bluesangel]

granat, обязательная доля будет выделена только реьёнку.
Ежели наследников по закону 3, то его обязательная доля - 1/6.

Сообщение от granat

При таком исходе надо что заказывать оценку??? И КТО ПЛАТИТЬ БУДЕТ ЗА НЕЕ?

Да, обязательно рыночную стоимость.
И квартиры и дома с земельным участком.

Сообщение от granat

Она же вроде должна выделяться из незавещанного имущества, а потом при недостаточности из завещанного

Да, из стоимости квартиры, увеличивая тем самым его долю как наследника по закону на эту квартиру.

[Мис Перкинс]

Уважаемая Bluesangel! Не могли бы Вы указать доли наследников по этому случаю. Мне будет очень прятно у Вас поучиться и заодно сравнить со своими долями, которые получились у меня. Заранее благодарю.

[Bluesangel]

Мис Перкинс, наследников по закону - 3, по завещанию - 1, наследник на обязательную долю - 1 (ребёнок).
Вы имеете ввиду доли в квартире?Это зависит от оченки имущетсва - дома и земельного участка, и квартиры. Т.к. незавещанное имущество - это только квартира, значит обязательная доля будет выделяться именно из этого имущетсва.
Например:
Стоимость квартиры - 300000
Стоимость дома и земельного участка составляют 600000 рублей.
Наследников по закону 3, на обязательную долю - 1, завещание составлено после 2002 года, следовательно, обязательная доля - 1/6, что составляет 100000 рублей.
Из стоимости квартиры вычитаем обязательную долю - 100000 р (1/3 доля), оставшиеся 2/3 доли будут поделены 3 наслениками по закону.

[натаха]

Уважаемые юристы, пожалуйста проконсультируйте по следующим вопросам:
1.как по справедливости отдать или выплатить долю наследства детям умершего брата.?
Пред история такова, что дети от родителей жили отдельно, мать умерла давно, ,( у родителей было 2 сына, один сын умер при жизни отца)отец заболел и ухаживал за отцом сын со своей женой, невестка с детьми помощи не оказывала, когда умер отец, сын перешел в его дом , а невестка подала в суд на долю в пользу детей ( детей брата).Дети взрослые,брат предлагает детям денежную выплату то есть доля , но мать детей( выступает в суде по доверенности ) не согласна с суммой выплаты.Ту сумму которую затребовали у меня нет,как мне правильно поступить? Могу ли я получить расрочку по выплате доли если мне присудит суд?Или сколько % денег я должен сразу им выплатить?И как правильно я должен отдать деньги, доверитилю, или положить на сберкнижки каждому ребенку? Спасибо.

[granat]

Спасибо за ответ.
Открыла для себя новое - что обязательная доля плюсуется к доле по закону - по моему нет...
Вот если б не было доли по закону - тогда б была обязательная доля, или еслиб доли по закону было б меньше чем обязательной доли - тогда б наследство увеличилось до обязательной доли - разьве не так???

[Bluesangel]

granat, обязательная доля - это и есть наследование по закону.
наследник, имеющий право на обязательную долю в имущетсве, наследуемом по завещанию, не может быть лишён своей доли в праве собственности на имущество, в порядке наледования по закону.

[Березка]

Bluesangel, подскажите пожалуйста, может ли ребенок-инвалид расчитывать на увеличение доли при разделе наследственного имущества по закону? (завещания нет)

[Bluesangel]

Сообщение от Березка

может ли ребенок-инвалид расчитывать на увеличение доли при разделе наследственного имущества по закону?

нет.

[granat]

Уважаемая Bluesangel! Тогда по вашему расчету:
1/3 - ребенку
2/3:3= 2/9 - это матери, жене и еще + ребенку
Итого ребенок: 1/3+2/9=5/9
мать 2/9
жена 2/9

А я считаю так: 900 000 - это квартира и дом, 1/6 от 900 000 = 150 000 - это обязательная доля ребенка, т.е. 1/2 квариры.
Из квартиры вычитаем 300 000 - 150 000 = 150 000 , т.е. тоже 1/2 - будут делиться между матерью и женой - по 1/4 каждой.

ребенок 1/2
жена 1/4
мать 1/4

Может есть еще какие варианты? А у Мис Перкинс как получилось?