[Al_]

Всем Добрый день,

Мне нужны советы и возможные варианты действий в следующих ситуациях:

Общая информация: Семья из трех человек (отец, мать и ребенок ( - совершеннолетний)). В настоящее время брак не расторгнут, но муж с семьей не проживает несколько лет. За время брака в собственность приобретено:
- земельный участок в МО (право собственности оформлено на жену). Оформлялся недавно без участия мужа.
- Квартира ( оформлена в долях по 1/3 на каждого члена семьи)
- Квартира осталась от отца жены, но не в качестве наследства, а по Договору Ренты. (Первоначально было завещание, но потом был оформлен и зарегистрирован Договор Ренты.) Отец жены умер. В настоящее время свидетельство о праве собственности на квартиру не получено.

Необходимы советы и рекомендации по следующим вопросам:

1. Как можно оформить дарственную замельного участка на ребенка? Возможно ли это сделать без согласия мужа и без какого-либо его участия?

2. Квартиру, полученную от отца жены также хотельсь бы подарить ребенку. Возможно ли в данный момент оформить право собственности на жену и в дальнейшем подарить эту квартиру Дочери? Или возможна передача права требования по данной сделке (по договору ренты) ребенку, и сразу после передачи права требования оформлять право собственности на ребенка? Как быть с согласием мужа?
Муж согласие на данные сделки не даст.