[pumpage]

Мы с работодателем (он дал ипотечный кредит) хотим подкорректировать условия ипотеки - я согласен на длительную командировку , а работодатель за это уменьшит проценты с остатка долга.

Есть ипотечный договор с прописанными процентами, четыре года назад он подлежал регистрации, а сейчас уже нет и сама госрегистрация затрудняется подсказать что нужно сделать в моем случае.

[mishanik]

pumpage, в Вашем случае нужно составить дополнительное соглашение об ипотеке. Если не меняются данные, которые вносятся в ЕГРП (срок залога), то, я так понимаю, регистрировать это доп. соглашение не нужно.

[pumpage]

Сообщение от mishanik

pumpage, в Вашем случае нужно составить дополнительное соглашение об ипотеке. Если не меняются данные, которые вносятся в ЕГРП (срок залога), то, я так понимаю, регистрировать это доп. соглашение не нужно.

Фирма работодателя наверное скоро развалится и мне принципиально необходима регистрация изменения ипотеки, для этого смогу договориться об изменении срока залога. Директор наемный, без зарплаты долго не протянет, а мне потом придется ходить по судам и доказывать что условия ипотеки были изменены, процен понижен, а зарплата которая выплачивается частично пойдет в счет погашения долга.

Странно что ЕГРП только срок важен, а сумма и проценты не важны и не указываются в реестре?
Как нужно вносить изменения и что при этом регистрировать в госрегистрации ?

[mishanik]

pumpage, в ЕГРП регистрируется обременение - ипотека.
Кредитный договор предоставляется, как мне объясняли регистраторы - для доказательства законности этого обременения, и все.
Если у Вас дополнительное соглашение именно к Ипотечному договору, а не к кредитному, то его можно зарегистрировать.