[yaglobus]

Снял в начале лета помещение под мастерскую. В связи с новым местом и отсутствием летом в городе людей, не получалось оплатить аренду помещения. Несколько дней назад арендодатель забрал от помещения ключи с условием, что отдаст только после полной оплаты аренды за прошедшее время. Если не оплачу до установленного числа, то полностью выселит. В мастерской находится мое имущество, а также имущество клиентов, которое было принято по квитанциям. На некоторое имущество нет квитанций.
Таким образом, арендодатель полностью парализовал работу бизнеса из-за 20 тыс рублей.

В настоящее время решается вопрос о получении кредита в банке, но так быстро это не делается.

Договор составлял юрист с его стороны. С моей стороны юриста нет. По договору все права только у арендодателя.

Каковы правильные действия арендатора по защите своих прав?

[satay]

Сообщение от yaglobus

Снял в начале лета помещение под мастерскую. В связи с новым местом и отсутствием летом в городе людей, не получалось оплатить аренду помещения.

Быть предпринимателем - в том числе нести риски, а не перекладывать их на арандодателя.

Сообщение от yaglobus

Несколько дней назад арендодатель забрал от помещения ключи с условием, что отдаст только после полной оплаты аренды за прошедшее время. Если не оплачу до установленного числа, то полностью выселит. В мастерской находится мое имущество, а также имущество клиентов, которое было принято по квитанциям. На некоторое имущество нет квитанций.
Таким образом, арендодатель полностью парализовал работу бизнеса из-за 20 тыс рублей.
В настоящее время решается вопрос о получении кредита в банке, но так быстро это не делается.

Забрал как - применнил физическое насилие или сменил замок ? Кредит нужно брать заранее...

Сообщение от yaglobus

Договор составлял юрист с его стороны. С моей стороны юриста нет. По договору все права только у арендодателя.

У Вас есть/ было право на пользование помещением.

Сообщение от yaglobus

Каковы правильные действия арендатора по защите своих прав?

Выложить текст договора без личных данных на форум или уплатить долг в установленный договором срок.

[sergei2360]

Правильные действия-оплатить долг. ст. 359 ГК.

[Valery2010]

Дьявол в деталях договора аренды. Но по общим правилам, если договор действующий, то Арендодатель не может препятствовать в Вашем доступе в Помещение, так же, как и удерживать Ваше имущество. А вот если договор истек и Ваше имущество осталось в этом помещении, тогда Арендодатель мог направить Вам уведомление об удержании имущества и удерживать это имущество правомерно. Если препятствование незаконно и будет оформлено надлежащим образом, тогда и Вы можете предъявить Арендодателю убытки (если, конечно, сможете их доказать в суде).
Но, соглашусь с коллегами, лучший способ оплатить долг.