[ksv47]

Добрый день! Прошу совета!

У отца есть земельный участок, он имел с соседом одну линию забора по передней и задней линии забора. В этом году сосед вздумал продлить свой участок назад и построить беседку из кирпича этажа эдак в два. В результате угол этой беседки заехал на землю отца. Разговор с соседом ничего не дал. Пока отправили заказным письмом претензию с предложением освободить землю и демонтировать строение.
Вопрос: С какими документами обращаться в суд? Заказал полную кадастровую выписку и хотел вызвать инженера для выноса точек в натуре, но тот сказал что суд все равно назначит свою экспертизу.

И еще, площадь, на которую увеличил участок сосед не указана ни в кад. паспорте его участка, нет его и на публичной кадастровой карте.
Также, беседка пока без крыши, и непонятно, как там будет организован сток осадков, может на землю отца.

Заранее спасибо.

[sun-39]

ksv47, Ваш земельный участок в собственности? Границы земельного участка определены? Если оба Ваших ответа утвердительны и Вы уверены , что сосед строится на Вашем земельном участке - в суд. Суд назначит свою экспертизу

[ksv47]

Да, участок в собственности, границы определены.
В суд достаточно только заявления? Нужно чем то подкрепить ситуацию документально?

[sun-39]

ksv47, я не юрист. Обращайтесь к толковому юристу, практикующему в Вашем суде ( и именно, по подобным вопросам). И вероятно, попросила бы любого кадастрового инженера составить ситуациаонный план, на котором был бы изображен Ваш зем.участок и строящаяся беседка. Расстояние от беседки до Вашего забора должно быть не менее 1 метра.
Напишите (заказным письмом, телеграммой ( копии сделайте для суда) соседу письмо о том , что Вы возражаете против строительства беседки на Вашем судебном участке ( письма и телеграммы нужны для суда - досудебное урегулирование спора).

[ksv47]

Спасибо за помощь!