[shtirlits]

Я покупаю квартиру у собственника которому она досталась по наследству, в случае если вдруг позднее появится еще один наследник который в свое время не учавствовал в наследстве и будет оспаривать наследство, чем это может грозить для покупателя и какие документы должны быть предоставленны от других наследников?

[Mara]

shtirlits, конечно, застраховаться ни от чего нельзя... До покупки постарайтесь узнать весь круг наследников, кто из них принял наследство, кто нет, и т.д... Срок, прошедший после открытия наследства, обязательных наследников, тех, кто был зарегистрирован в квартире на момент открытия наследства.

[Ваганов Александр Сергеевич]

В вашем случае тревожиться не нужно, поскольку появившийся наследник сможет истребовать у вас квартиру только если она досталась вам безвозмездно (используя виндикацию согласно Постановлению Конституционного суда от 21.04.2003 г.). Поэтому покупайте смело, но проконсультироваться с юристом в личном порядке перед этим нужно обязательно. Удачи!

[Mara]

Не согласна. Ст. 302 ГК.

[Ваганов Александр Сергеевич]

Насчет ч. 1 ст. 302 ГК поправка принята. Однако это не исключает возможность покупки квартиры, пусть даже с риском последующих судебных разбирательств относительно добросовестности приобретения и выбытия квартиры из владения законного собственника помимо его воли.
А в общем, 302-я висит над всеми, кто покупает что-либо на вторичном рынке, поэтому и существует такое понятие как страхование рисков по сделке...