[must be together]

Хотим с женой купить недостроенный дом, но продавец не говорит про причину недостройки хотя мог джостроить и продать дороже.

Посмотрели на кадастровой карте, там написано про участок:
1)

Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141003000000
По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства
По документу: для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства

2)

Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно.

если со вторым как говорят в сельсовете можно решить подписанием актов межевания и землеустройством еще до покупки, то с первым непонятно - мы рассчитываем на то, что раньше называлось ИЖС,
а здесь не для строительства а для обслуживания, то есть дом строить можно или нет и в чем отличие 141003000000 и 142001010000 ?

окольным поиском нашли не сам классификатор, а выдержки из него в другом документе (но к сожалению не для нашей области) какие земли могут быть вообще:

1 Для ведения личного подсобного хозяйства 141003000000 (такой предлагают)
2 Для ведения гражданами садоводства и огородничества 141004000000
3 Для дачного строительства 141006000000
4 Для индивидуальной жилой застройки 142001010000 (нам такой нужен для дома для ПМЖ ?)
5 Для многоквартирной застройки 142001020000
6 Для малоэтажной застройки 142001020100
7 Для среднеэтажной застройки 142001020200
8 Для многоэтажной застройки 142001020300
9 Для иных видов жилой застройки 142001020400
10 Комплексное освоение в целях жилищного строительства 142001010000
142001020100 142001020200 142001020300

[mishanik]

Сообщение от must be together

то есть дом строить можно

Можно. ЛПХ на землях населенных пунктов практически не отличается от ИЖС.

[DalilaM]

Ой, с недостроями нужно вообще очень внимательными быть. Такое бывает настроят, вот посмотрите, подводные камни недостроя