[elenaredactor]

Людям, купившим квартиру в новостройке во многом можно позавидовать. Все инженерные коммуникации новые, лифты чистые, есть консьержи и видеонаблюдение, нет в сособственниках муниципальной власти (благодаря наличию которой в домах старого фонда зачастую принимаются решения о реконструкции чердаков в мансарды и переоборудовании подвалов в нежилые торговые помещения), создано ТСЖ, и заключен договор на обслуживание дома с управляющей компанией, (нередко от застройщика, но которая оказывает услуги на порядок лучше жилкомсервисов, имеющих долю государства в уставном капитале), кое-где есть и своя парковка для автомобилей.



Дальше...

[Aerodrom]

Здравствуйте,

я приобрел квартиру-новостройку по схеме ЖСК у СУ 155 (Нагатинская наб., д. 14 к.1 ). Ключи и акт приема-передачи были получены в июне 2015 г.

В начале 2016 г. СУ 155 было объявлено банкротом. Согласно ФЗ 214 гарантия на объект строительства составляет 3-5 лет.

В конце 2016 мы стали получать квитанции на оплату взноса за кап. ремонт. Управляющая компания Свитхом заявляет, что гарантия не действует, поэтому надо оплачивать этот взнос.

Правомерны или действия управляющей компании? Если НЕТ, к кому надо обращаться с жалобой?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Aerodrom

Согласно ФЗ 214 гарантия на объект строительства составляет 3-5 лет.

Это не имеет никакого значения. Включен дом в региональную программу или нет, вот что имеет значение.

Сообщение от Aerodrom

Правомерны или действия управляющей компании?

Собственники принимали решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта?