[zakonuser1]

Продавец продает квартиру заключая договор купли продажи с использованием средств маткапитала , документы подаются в ПФР.

Покупатель имея на руках договор и свид-во о собственности может зарегистрировать в кв. детей или кого-то еще.

Далее ПФР выносит отказа в предоставление маткапитала. Продавец подает в суд на расторжение договора, квартира возвращается продавцу.

Суд снимет с регистрации тех кто был зарегистрован покупателем, если это например несовершеннолетние дети ( или взрослые) у которых нет другого жилья? Могут предъявить претензии органы опеки? Может это быть риском для продавца?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от zakonuser1

Суд снимет с регистрации тех кто был зарегистрован покупателем

С рег. учета снимает МВД, а не суд. На основании, например, решения суда о прекращении права пользования и (или) выселении.

Сообщение от zakonuser1

если это например несовершеннолетние дети ( или взрослые) у которых нет другого жилья?

В вашем сообщении основания для отказа в удовлетворении требования о прекращении права пользования и (или) выселении не усматриваются.