[linkor]

Вот такая проблема.
Существует нежилое помещение. У него три собственника два физ лица и одно ТОО (именно ТОО). Сответственно доли 27/100 77/100 и 3/100.Совместно долевая собственность .Доли в натуре не выделены.27/100 сейчас собираются продавать. Физ.лицо даёт согласие а ТОО год назад признано банкротом и принадлежащие ему 3/100 по решению арбитражного суда никому не отошли.Просто повисли в воздухе. Юстиция и наиариусы отказываются регистрировать сделку бес согласия ТОО. а его просто нет.Право собственности ТОО в юстиции зарегистрированно не было.В тех паспоте БТИ есть такой собственник в данном помещении , но где его метры непонятно.Тех паспорт выдавался в 2005г.Сейчас при обращении в БТИ о выдаче нового тех паспорта опять получили отказ. т.к требуют правоустановочные документы всех собствеников. Но ТОО то нет!!!!! Оно банкрот. Вопрос?
1. как правильно продать долю?
2.Куда девалась 3/100?
3.как правильно выделить долю в натуре?
Проблема горит

[Maximun]

Вижу 2 варианта:
1. подарите, согласия не требуется.
2. подавайте все документы, которые есть (в т.ч. и выписку из Свидетельство о прекращении деятельности ТОО) в ФРС, получайте отказ и обращайтесь в суд.

[linkor]

Так ведь и БТИ техпаспорт не выдаёт без сведетельства на собственность всех собствеников?

[Maximun]

Сообщение от linkor

Так ведь и БТИ техпаспорт не выдаёт без сведетельства на собственность всех собствеников?

это незаконно

[linkor]

А могут ли договор дарения другие дольщики признать недействительным . Ведь реально становиттся понятно,что доля реально продавалась, так как покупатель и продавец никак не близкие родственники.Т.е договор дарения может прознаться судом недействительным! т.к как сделка фактически прикрывает другу сделку о продажи долей!

[Karusya]

Собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества (ст209 ГК РФ), в том числе и дарение:mig: Если уж действительно у Вас "горит", то дарени - разумный выход, пока не будет разрешен вопрос с долей ООО.