[Нютик]

Здраствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с подобной ситуацией: собственник земельного участка (на котором возведены дом, гараж) пользовался 2 года дорогой для проезда к своему участку, однако смежный зем. уч. администрация предоставила на праве собственности другому лицу, которое на месте дороги возвело забор, тем самым преградив проезд к зем уч. смежного собственника (с других сторон зем. уч. лес и овраг, так что другого проезда к нему просто нет). Размеживать зем. уч., так чтобы был проезд он отказывается, предлагая купить свой зем. уч. Какой иск слдедует подавать в суд в таком случае: об устранении препятствий (негаторный) или об установлении сервитута?

[Олегыч]

Нютик, классический пример сервитута.