[OlgaTitova]

Планируется продажа объекта недвижимости (сооружение производственного назначения). Из документов имеются: свидетельство о гос. регистрации права собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи этого объекта предыдущим собственником нынешнему собственнику (зарегистрирован в мае 2006 года). Документов на землю не имеется (земля муниципальная), но в договоре купли-продажи от мая 2006 года есть пункт о том, что одновременно с правом собственности на объект недвижимости к покупателю переходит право пользования земельным участком. Возможна ли регистрация купли-продажи этого объекта с таким пакетом документов?

[Семен Семеныч]

Сообщение от OlgaTitova

одновременно с правом собственности на объект недвижимости к покупателю переходит право пользования земельным участком.

На основании чего возникло право пользования земельным участком и имеются ли подтверждающие это право документы?

[OlgaTitova]

На основании ст. 552 ГК РФ. Имеется договор купли-продажи сооружения, в кот. есть оговорка, что к новому собственнику сооружения переходит право пользования земельным участком, на котором оно расположено.