[Елена_75]

Уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться.
У нас с мужем из имущества ипотечная квартира, гараж и дача. Все куплено за время нашего брака, я официально не работала. У нас двое маленьких детей. Родители мужа - пенсионеры, живут в 3-х комнатной своей квартире.
Как в случае (не дай Бог, конечно) кончины супруга будет поделено наше с мужем имущество? Я боюсь из-за нечистоплотсти его родитлей остаться с детьми на улице, ведь они тоже нследники на равне с нами с детьми. У меня есть в собственности помимо половины общей ипотечной квартиры еще и 1/3 от квариры моих родителей (я там прописана), получено в результате приватизации.
Большое спасибо всем)))

[Mara]

Елена_75, здравствуйте! Полагаю, что на улице вы оказаться не можете, оснований для этого нет совсем.
Если перечисленное Вами имущество приобреталось в период брака, то в нем есть Ваша половина. А вот половина супруга будет наследоваться всеми наследниками первой очереди в равных долях. Наследники первой очереди - Вы, дети, родители супруга.
1/3 доли в приватизированной квартире в наследвенную массу входить не будет, это Ваше личное имущество.
Дай бог Вашему супругу долгих лет жизни..

[Елена_75]

Спасибо за ответ))))
Но если на половину квартиры будут претендовть 5 человек (я, двое наших детей и двое его родителей), мне же надо будет им чем то их долю выплачивать? Или отдавать другим имуществом (в виде гаража или дачи).
А можно сделать так, чтобы они вообще не могли ни на что претендовать? Завещание там или брачный контракт? Муж им недоверяет, он готов всячески нас с детьми подстраховать.

[Mara]

Раздел наследственного имущества возможен как в добровольном порядке, так и в судебном, в случае спора. Свобода завещания ограничена правом на обязательную долю. Право на обязательную долю имеют нетрудоспособные родители, в том числе. То есть, родители-пенсионеры по старости, родители-инвалиды.
Брачный договор - тоже можно. А можете и сейчас заключить Соглашение о разделе имущества супругов или определния в нем долей, а потом супруг Вам свои доли подарит. Но уж не оставляйте его ни с чем..

[Елена_75]

А соглашение о разделе имущества супругов и брачный контракт - это разные вещи? Можно с их помощью сделать так, что доли мужа вообще не будет? Ну, чтобы потом не пришлось его родителям обязательную долю отдавать.
А как в таком случае оформить ипотечную квартиру? Муж - заемщия, я - созаемщик. Наверное, никак ее не разделишь сейчас, да?
Взамен я ему согласна подписать любые бумаги, где в случае развода все делим по полам. Мне ведь только от его родителей подстраховаться надо, они ведь копейки не вложили, а только с нас деньги тянут. А у нас маленькие дети, и жилищные условия хуже, чем у его родителей.

[Mara]

Соглашение о разделе имущества и брачный договор - два разных документа. Первый заключается в простой письменной форме, второй - требует обязательного нотариального удостоверения.
В общем, Вы с супругом можете заключить любой договор по обоюдному согласию, даже в котором ему - ничего, а Вам - все. НО данный договор вступит в силу, и уже потом можно заключить следующий договор (о другом разделе) только после расторжения прежней сделки.

[Елена_75]

Если соглашение о разделе имущества не нужно заверять нотариально, то это будет просто рукописная бумажка, написанная в произвольной форме? Зачем тогда ее расторгать? Можно же просто сказать, что не было никогда этого соглашения, о нем ведь никто, кроме нас двоих не узнает. Или я чего то путаю?

[Mara]

Если речь пойдет о недвижимости, то потребуется, на основании Соглашения, зарегистрировать Ваши права в УФРС.

[Елена_75]

А что такое УФРС?
А можно поделить таким образом квартиру, если она находится в данный момент в ипотеке? Сейчас она зарегистрирована пополам на нас.
А что лучше и проще: Соглашение или брачный контракт?

[Bluesangel]

Сообщение от Елена_75

А что такое УФРС?

Управление Федеральной регистрационной службы.

Сообщение от Елена_75

Сейчас она зарегистрирована пополам на нас.

Если квартира уже в долевой собственности - Вы что делить собрались?