27.05.2019, 09:06 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 4
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупка доли в квартире.
Добрый день,мы с мужем собрались покупать долю в квартире,доля нашей покупки частная собственность выделенная в натуре.Вторая часть квартиры принадлежит муниципалитету.Письмо с уведомлением о продаже муниципалитету отправлено.Ждем месяц.Вопрос у меня в самом оформлении сделки.Нужно ли ее проводить с участием нотариуса?Договор купли-продажи.На форумах прочитала,что все сделки с долями только с участием нотариуса,позвонила в юридическую контору ,ответ:нет,что вы!есть январский закон отменяющий это!Закона не нашла.Помогите понять нужно ли нам обращаться к нотариусу или нет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.05.2019, 10:23 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество по-прежнему подлежат нотариальному удостоверению.
Если доля выделена в натуре, то это уже не доля, а самостоятельный объект недвижимости и правила о нотариальном удостоверении к ДКП такого объекта не применяются. Смотрите вид указанного права в выписке из ЕГРН. Если указано общая долевая собственность, то доля в натуре не выделялась и ДКП будет подлежать нот. удостоверению. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.05.2019, 12:30 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 4
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вид зарегистрированного права; доля
в праве:Долевая собственность, 27/58.Я скопировала с Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.Значит я ошибочно посчитала,что доля выделена в натуре.Спасибо вам за консультацию. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.05.2019, 14:43 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну, тогда приобретать не стоит. Да еще учитывая, что вторым участником ОДС является мун. образование...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.05.2019, 09:43 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 4
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да еще учитывая, что вторым участником ОДС является мун. образование,если можно вопрос:в чем опасность покупки доли в моем случае ,с участием муниципалитета.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях