[Дмитрий21]

Уважаемые юристы! Проблема в следующем. У меня в собственности 5 Га земель ЛПХ, которые примыкают к населенному пункту. Хочу перевести их в земли ИЖС. я слышал, что этим правом обладают органы местного самоуправления, обозначив новые границы населенного пункта и ходатайствуя перед Кабинетом Министров. Еслли это не так, то каким образом это сделать быстрее и проще? И действительно ли , что с 1 января 2010 года перевод с/х земель в иные земли будет запрещен? Спасибо.

[Кандид]

Да, если после изменения границ населенного пункта ваш участок попадет в его черту, ваш участок из полевого станет приусадебным и можно будет менять вид РИ на ИЖС.

Про запрет перевода слухи всегда ходили, но пока ни разу не подтвердились.

[Дмитрий21]

Спасибо. Попутный вопрос. Если участок попал в границы населенного пункта, обязательно ли его преводить под ИЖС или этот вид РИ(земли ЛПХ в Населенных пунктах) позволяет вести капитальное строительство с подключением всех коммуникаций и получением адреса?

[Liga]

Сообщение от Дмитрий21

Спасибо. Попутный вопрос. Если участок попал в границы населенного пункта, обязательно ли его преводить под ИЖС или этот вид РИ(земли ЛПХ в Населенных пунктах) позволяет вести капитальное строительство с подключением всех коммуникаций и получением адреса?

Позволяет.
В деревнях есть сколько угодно участков предоставленных под ЛПХ.
Естественно там есть и коммуникации и почтовые адреса.

[Кандид]

Скажем так, вид РИ "для ЛПХ" не препятствует капитальному строительству, однако требуются соответствующие разрешения и согласования.