[gulya]

Год назад я отдала доверенность адвокату,что она представляет мои
интересы .Т.к. Я сейчас нахожусь за пределами России,но я оформляю
в свою собственность земельный участок в России .Адвокат потребовала ещё
одну доверенность,чтобы по ней получить документы в регистрационной палате.Это нормально?Какие могут быть последствия?

[Bluesangel]

Сообщение от gulya

Адвокат потребовала ещё
одну доверенность,чтобы по ней получить документы в регистрационной палате.

Значит, в доверенности, выданной Вами ранее, не содержались подобные полномочия ( регистрация права собственности, сдача в ФРС документов, получание Свидетельств о госрегистрации права и т.п.).

Сообщение от gulya

.Это нормально

Это бывает.

Сообщение от gulya

Какие могут быть последствия?

Зависит от Ваших действий. Выдадите доверенность на регистрацию - адвокат зарегистрирует право собственности на Ваше имя за земельный участок и получит Свидетельство о государственной регистрации права на Ваше имя.
Не выдадите, воспользоваться данными полномочиями адвокат не сможет..
Регистрация права собственности не есть отчуждение.
Укажите в доверенности : без права отчуждения, чтоб спалось спокойнее.

[Александр30]

Скорее всего в первой доверенности нотариус не указал право представления интересов в регистрационной службе и право на получение свидетельства. Такая практика есть и ничего страшного в ней нет. т.к. данная доверенность не является генеральной(с правом продажи), соответственно ничего с Вашей землей без Вас не смогут сделать.

[gulya]

Сообщение от Bluesangel

Значит, в доверенности, выданной Вами ранее, не содержались подобные полномочия ( регистрация права собственности, сдача в ФРС документов, получание Свидетельств о госрегистрации права и т.п.).

В моей доверенности написано:"...быть моим представителем во всех организациях и учреждениях,в том числе во всех государственных и
муниципальных органах,подавать и получать необходимые документы,справки,расписываться за меня и совершать все действия,связанные с данным поручением".
А регистрационная палата-государственный орган или все равно надо
уточнить в следущей доверенности?

[Семенова И.В.]

Да, регистрационная палата тщательно читает доверенности и по такой,какую оформили Вы, ничего адвокату не выдаст. есть еще путь- если Вам не нужно срочно оформлять какую-либо сделку, не давайте новую доверенность. Как только вернетесь, сразу же сами и получите свидетельство. Оно никуда не денется и будет Вас ждать. Это в том случае, если документы на регистрацию права уже сданы и новая доверенность нужна только на получение свидетельства.

[gulya]

А можно ли написать доверенность не на адвоката,а на мою маму т.к
сейчас не могу выехать?

[Bluesangel]

Сообщение от gulya

А можно ли написать доверенность не на адвоката,а на мою маму т.к
сейчас не могу выехать?

можно.

Сообщение от gulya

В моей доверенности написано:"...быть моим представителем во всех организациях и учреждениях,в том числе во всех государственных и
муниципальных органах,подавать и получать необходимые документы,справки,расписываться за меня и совершать все действия,связанные с данным поручением".
А регистрационная палата-государственный орган или все равно надо
уточнить в следущей доверенности?

помимо перечисления всех инстанций необходимо указывать каждую из них и цели их посещения, т.е. быть представителем в ФРС - с надоборм конкретных полномочий - и это в Ваших же интересах.
другой вопрос, что для оформления земельного участка в собственность изначально берётся иная доверенность, которая включает в себя полномочия быть представителем в суде, а не наоборот.
помимо суда у Вашего представителя должно было быть масса полномочий: получение постановления о выделении земельного участка в собственность, определение вида землепользования, межевания участка, с оформлением соответствующих документов и т.д.