[vik_away]

Сосед не живет больше в квартире с 1973-го года, мы с семьей живем в квартире с 1996 года. Соседа ни кто не видел, со слов представителей паспортного стола он находится в психбольнице, живой он или нет никто не сообщает и где он находится ни кто не знает. Мы очередники города с 1990 года. Задолженность соседа по квартплате в настоящее время больше 50 000 руб.
Вопрос один есть ли возможность выписать соседа из квартиры?

[olga-volga]

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
(с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.)

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выбирайте, какой вариант Вас больше устроит...Мне кажется, больше подойдут пункты "г" или "е"...Но в любом случае, без суда здесь не обойтись...

[Veirin]

olga-volga,
Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в нашей ситуации: в квартире (не приватизированной) прописано 3 человек (мама, папа и я). Родители в разводе с 1993 года, с 1994 года отец не проживает в данной квартире ( добровольно переехал к своему отцу). Ордер оформлен на отца. Коммунальные услуги и алименты он не оплачивал. Можно ли его выписать без его согласия?

[olga-volga]

Жилищный кодекс предусматривает случаи выселения нанимателя по договору соц. найма, но вместе с членами его семьи. А насколько я понимаю, вы выселяться не хотите, а собираетесь приватизировать квартиру.
Выселить одного нанимателя без членов его семьи невозможно. Единственный выход - это переоформить договор соц.найма на другого совершеннолетнего члена семьи.
П. 2 ст. 82 ЖК - Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Насколько я понимаю Вы уже достигли совершеннолетия. И поскольку Вы являетесь ребенком нанимателя, т.е. членом его семьи (п. 1 ст. 69 ЖК), вы можете требовать переоформить договор соц. найма на вас. Но опять же, на это, по идее, потребуется и согласие Вашего отца.
Поэтому, на мой взгляд, без согласия вашего отца вам его выселить не удастся...Если Вы хотите, чтобы он не участвовал в приватизации, то опять таки нужен его письменный отказ от приватизации...