[Larsus]

Доброго времени суток уважаемые юристы!
Я далеко не селен в законодательстве, по-этому я здесь!
Мы некое предприятие заключили договор аренды нежилого помещения с арендодателем под офис, Интернета в данном офисе не было. Арендодатель заключил договор с провайдером на оказание услуг Интернета по технологии ADSL(лимитный). Передал нам логин и пароль для пользования.
Меня интересует какие действия должен предпринять арендодатель по отношению Интернета, при расторжению договора аренды арендатором досрочно? Обязан ли он преостановить доступ к Интернету через провайдера во избежание не санкционированного пользования, пока иное предприятие не заключит с ним договор на аренду помещения?

Спасибо за внимание!

[Афина Паллада]

Larsus, "Обязан ли он преостановить доступ к Интернету..."
Это Вы уж смотрите сами .
В интернетовской связи особо не разбираюсь, тут нужно уточнить, сможет ли арендатор пользоваться логином и паролем в иной точке доступа, т.е. по другому адресу? Если да, то, естественно, меняйте пароль.
Если нет (иначе любой работник, знающий пароль, может дома интернетиться за счет работодателя...) - то зачем?

Уточните у провайдера.

"...пока иное предприятие не заключит с ним договор на аренду помещения?"
а у вас бывший арендатор имеет свободный доступ в помещение (с интернетом)?

[Larsus]

Афина Паллада, понимаете в данной ситуация наше предприятие является арендатором а не арендодателем, мы арендуем помещение! И у нас возникла такая ситуация, что арендодатель по прошествию 3 месяцев после расторжения аренды выставил счёт за интернет, обвинив нас в том что мы пользовались его логином и паролем на новом месте, хотя мы на новом месте самостоятельно заключили договор с провайдером и теперь у нас имеется собственный логин и пароль! Мы допускаем техническую ошибку при перенастройке модема, меня же интересует, должен ли был предыдущий арендодатель преостановить доступ к интернету по его логинам и паролям пока иное предприятие не заключило с ним договор, ведь если бы это было сделано, ошибки при перенастройке модема не возникло(мы просто бы не смогли выйти), а следовательно этой ситуации тоже!

Спасибо за внимание!

[акционер]

Larsus, в вашем случае абонентом является арендодатель, т.к. он заключал договор по доступу в интернет. В соответствии с правилами оказания услуг связи по передаче данных, в случае сдачи помещения в аренду(субаренду) абонент имеет право написать заявление о приостановлении действия договора. Ваш арендодатель(абонент) этого не сделал, значит он отвечает за негативные последствия своих действий. Да и как он будет доказывать, что именно вы пользовались инетом. Уверен, что в его договоре об оказания услуг связи прописано, что абонент самостоятельно несет ответственность за сохранность логина и пароля, т.е. если знали вы, где гарантия, что не знал кто-то еще?

[Larsus]

акционер, по не официальному расследованию было выясненно, что имеено с нашего модема и нашей телефонной линии на новом месте были выходы в интернет! Объясняю как это могло произойти: для удобства первого арендодателя далле буду называть арендодатель (А), второго соответственно (В). Итак арендуя помещение у арендодателя (А), мы пользовались Интернетом(его логином и паролем), через модем Acorp(наш модем). По истечении двух лет, наша организация решила переехать в более удобный офис арендодателя (В).Мы расторгли договор аренды с арендодателем (А), и заключили с арендодателем(В). На новом месте мы самостоятельно заключили договор с провайдером и получили уже свой логин и пароль, перенастроили модем на новый логин и пароль и пользовались интернетом! Спустя три месяца объявляется арендодатель (А) и заявляет что всё это время мы пользовались его логином! Используя модем Acorp нет необходимости при включении компьютера вводить логин и пароль для доступа к Инету, т.к. все настройки храняться в нём(в том числе логин и пароль), что в свою очередь может объяснить почему мы могли бы пользоваться логином арендодателя (А). Получается так из-за чего то в нашем модеме не стёрлись старые логины и пароли, а соответсвенно не записались и новые, мы сами не зная этого(у нас безлимитный интернет) пользовались интернетом арендодателя(А)(лимитный интернет). Как в этой ситуации поступить? впринципе мы не виноваты, если бы арендодатель (А) приостановил действие договора на оказание услуг Интернета, ничего бы такого не произошло! Все эти три месяца помещение которое мы снимали у арендодателя (А), было закрыто и опечатано!

[акционер]

Привлекайте провайдера, который настраивал вам второй раз и его работники недолжным образом исполнили свои обязанности или вы настраивали модем сами?

[Larsus]

Ну почти сами, мы созвонились с провайдером и под диктовку их специалиста все проделали! Хотя там ничего ведь сложного и нет, не раз приходилось и самостоятельно всё делать и всё работало на ура!

[акционер]

Ситуация странная и возникает вопрос - почему вы пользовались инетом арендодателя 1 - три месяца, никто за это не платил и вас не отключили?

[Тат11]

п.2 ст.452
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.


Однако после расторжения договора аренды фактическую подачу интернет услуг Арендодателем 1 можно рассматривать как оферту, а пользование ей в течении трех месяцев, Вами, как акцепт...

[Larsus]

Тат11, и что из этого выходит? Вы можете мне описать более простыми словами я не совсем понимаю смысл