[Плевако]

Как грамотно сдать квартиру, занимаемую на условиях социального найма? Приватизировать не получается, так как на регистрационном учёте в квартире, оформив временное отсутствие, находится трое бывших членов семьи. Фактически же они 10 лет проживают по другому адресу и даже ключей от квартиры не имеют.

[Никочка]

Вы можете заключить договор поднайма также в письменной форме.

[Плевако]

Насколько мне известно, в подобном договоре должны быть подписи всех лиц, находящихся на регистрационном учёте в квартире, а также необходимо разрешение местной администрации, как собственника квартиры. Поэтому пришёл к следующему выводу: заключить договор на аренду имущества, находящегося в квартире- стиральной машины, холодильника, телевизора и т.п. Чтобы не заморачиваться со сбором разрешений и подписей. Тем более, что с бывшими членами семьи отношения более чем холодные.

[Никочка]

Посмотрите свой договор соц.найма там может быть прописано, что вы имеете право сдавать в поднаем без согласия собственника жилья. Однако если такого п. нет, то можете сдать но за действия третьих лиц будете отвечать вы как основной наниматель. Все верно нужно согласие остальных нанимателей. А почему вы не хотите приобрести в собственность свои доли поговорите с остальными собственниками бесплатная приватизация закончиться с 1 марта 2010 не так то много времени осталось это в интересаз всех лиц!

[Плевако]

К сожалению остальные заняли позицию "собака на сене". Квартира мёртвая. Хотя, в плане приватизации, представляет интерес, так как расположена на первом этаже дома на одном из центральных проспектов города - областного центра.Причём ориентирована в сторону тротуара (можно предположить офис, небольшой магазинчик).

[Никочка]

Перевод жилого помещения в нежилое тоже дело хлопотное. Опять же требуется разрешение.

[Плевако]

Вот я и говорю - квартира "мёртвая".

[Регион]

Сообщение от Плевако

Как грамотно сдать квартиру, занимаемую на условиях социального найма?

Сообщение от Плевако

на регистрационном учёте в квартире, оформив временное отсутствие, находится трое бывших членов семьи. Фактически же они 10 лет проживают по другому адресу

Без согласия всех т.н. членов семьи нанимателя и собственника (муниципальное образование) никак (((