[Malinka2323]

Здравствуйте!
Моя баб.хочет передать в собственность мне свой дом в деревне(там прописана она и ее сын)сын тоже согласен.Думаю ,разумнее всего по договору дарения было бы?Хотела бы узнать,как все правильно и последовательно оформлять?Но ситуация такая,что у меня еще есть 4 брата и сестры родные,они никак в этом учавствовать не будут?И еще,У бабушки из документов на дом есть лишь договор купли-продажи между ее мамой и самой баб.заключенный 17.11.92г.Бабушка говорит,раньше в сельсоветах так оформляли.А как же право собственности?Такой документ тоже должен был быть?
Извините ,если очень запутано!Заранее спасибо!

[Bluesangel]

Сообщение от Malinka2323

У бабушки из документов на дом есть лишь договор купли-продажи между ее мамой и самой баб.заключенный 17.11.92г.Бабушка говорит,раньше в сельсоветах так оформляли.А как же право собственности?Такой документ тоже должен был быть?

Договор купли-продажи и есть правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, удостоверенный и зарегистрированный в сельском совете.
Еще необходим Технический и кадастровый паспорт, домовая книга, проект договора дарения.
У бабушки супруга нет, как я понимаю, от неё заявление - об отсутствии супруга.

[Света жжж]

Для начала надо оформить все в собственность, получить документы, на дом и на землю.
И только после этого дарить или продавать.
Оформление а собственность земли и дома, достаточно длительная процедура.
Советую оформить завещание, от Вашей бабушки Вам. И заниматся оформлением документов на дом.
Обратитесь в разрел: Земельного права.

[Bluesangel]

Сообщение от Света жжж

Для начала надо оформить все в собственность, получить документы, на дом и на землю.

Если домовладение принадлежит на основании договора купли-продажи, регистрировать право собственности не обязательно.
Землю в собственность (по желанию) будет оформлять новый собственник.
Для того, чтобы подарить домовладение, необязатьльно оформлять земельный участок в собственность.

[Malinka2323]

Спасибо за ответы.Я так понимаю,все же можно оформить договор дарения?А могу ли я после этого оформлять землю уже без участия бабушки?И еще,если на момент заключения договора купли-продажи(1992г) у бабушки уже небыло мужа,нужно ли заявление?

[Bluesangel]

Сообщение от Malinka2323

И еще,если на момент заключения договора купли-продажи(1992г) у бабушки уже небыло мужа,нужно ли заявление?

да, от неё необходимо заявление об отсутствии супруга.