[Ася Тежаева]

Подскажите, пожалуйста, как юридически грамотно обозвать стороны в Договоре субаренды? Арендатор-Субарендатор? Если да, закреплено ли это какой-либо нормой? Или правильно субарендодатель-субарендатор? И возможно ли существование субсубарендодателя?

[Drew]

Сообщение от Ася Тежаева

как юридически грамотно обозвать стороны в Договоре субаренды?

Арендатор-Субарендатор

Сообщение от Ася Тежаева

закреплено ли это какой-либо нормой?

Это закреплено в Гражданском кодексе.

Сообщение от Ася Тежаева

И возможно ли существование субсубарендодателя?

Ну а это вообще каша-масляная!!!

[Ася Тежаева]

И какой статьей это закреплено?

[Знаток]

Смотрите главу 34 Аренда, а именно ст. 615 ГК: арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду...
Соответственно стороны по договору субаренды: арендатор и субарендатор

[Ася Тежаева]

Спасибо большое!
Но, я правильно понимаю, что стороны в договоре, в принципе, можно назвать как угодно. Т.о. образом, сторонами могут выступать и субарендодатель и субарендатор. Но, правильно - арендатор-субарендатор?

[Motvey]

Ася Тежаева. Гражданским законодательством РФ закреплена свобода договора (ст421 ГК РФ). То есть стороны свободны в заключении договора, как предусмотренного,так и не предусмотренного гражданским кодексом.Единственное условие- соблюдение императивных норм. В вашем случае, называть стороны договора вы можете как вам вздумается. Однако, в целях избежания неразберихи, и закрепления однообразия делового оборота, по общепринятому правилу стороны сделки называютя "Заказчик"- "Поставщик"( договор поставки), "Арендодатель"-"Арендатор"(Аренда), "Субарендодатель"-"Субарендатор"(договор Субаренды)...
По поводу Субсубарендодателя. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды,если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.3,ч.2 ст615 ГК РФ). Следовательно, в этом смысле, договор субаренды можно считать договором аренды и здавать помещения в "субсубаренду" по правилам установленным для договоров аренды. А стороны лучше, я думаю назвать все таки "Субарендодатель" и "Субарендатор" просто звучит лучше.

[Ася Тежаева]

Всем большое спасибо за разъяснение!