Ответить

 

Опции темы
Старый 21.07.2009, 01:38   #1
Лена Викторовна
Пользователь
 
Аватар для Лена Викторовна
 
Регистрация: 27.02.2009
Адрес: Россия / Смоленская обл. / Смоленск
Сообщений: 18
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Расторжение договора аренды

Здраствуйте, Уважаемый! Прошу помочь мне составить письменное предупреждение об освобождении нежилого помещения. Не могу сообразить что вообще написать арендатору. Месяц назад был заключен договор аренды. Теперь мне нужно чтобы помещение было освобождено к концу месяца. В договоре аренды существует такой пункт:
Арендатор обязан:
....
3.2.22. Освободить помещение в течении 10 (десяти) дней после письменного уведомления Арендодателем о расторжении договора аренды.
________
Подскажите примерный образец такого уведомления.
Заранее благодарна.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 06:59   #2
dos-en
Пользователь
 
Аватар для dos-en
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Выборг
Сообщений: 89
Благодарности: 4
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

главное чтоб в договоре было условие одностороннего расторжения...
а написать можно, что мол в соответствии с п. .. договора нами принято решение о расторжеии.... просим освободить.... иначе в суд... с уважением...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 07:19   #3
LEXc
Юрист
 
Аватар для LEXc
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10,599
Благодарности: 553
Поблагодарили 1,090 раз(а) в 1,037 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лена Викторовна
3.2.22. Освободить помещение в течении 10 (десяти) дней после письменного уведомления Арендодателем о расторжении договора аренды.
Обязательно только под роспись вручите, печать или штамп арендатора поставьте на своем экз. письма.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 09:45   #4
Anastasia K
Пользователь
 
Аватар для Anastasia K
 
Регистрация: 07.05.2009
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 441
Благодарности: 0
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Уважаемая Лена Викторовна,
у Вас в тексте самого договора есть фраза о том, что Арендодатель может досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды??
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 10:27   #5
LEXc
Юрист
 
Аватар для LEXc
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10,599
Благодарности: 553
Поблагодарили 1,090 раз(а) в 1,037 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Еще один нюансик, Лена Викторовна, в уведомлении указывайте, что такого-то числа явитесь, что бы принять помещение по акту приема - передачи и просите обеспечить присутствие руководителя или его представителя с доверенностью.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 10:34   #6
Kaliostro
Пользователь
 
Аватар для Kaliostro
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 169
Благодарности: 0
Поблагодарили 29 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LEXc Посмотреть сообщение
Еще один нюансик, Лена Викторовна, в уведомлении указывайте, что такого-то числа явитесь, что бы принять помещение по акту приема - передачи и просите обеспечить присутствие руководителя или его представителя с доверенностью.
Я не торопился, пока не ясно есть ли у арендодателя право на рассторжение в одностороннем порядке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 10:36   #7
LEXc
Юрист
 
Аватар для LEXc
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10,599
Благодарности: 553
Поблагодарили 1,090 раз(а) в 1,037 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kaliostro Посмотреть сообщение
Я не торопился, пока не ясно есть ли у арендодателя право на рассторжение в одностороннем порядке.
...есть обязанность у арендатора освободить его после получения уведомления.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 11:05   #8
Kaliostro
Пользователь
 
Аватар для Kaliostro
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 169
Благодарности: 0
Поблагодарили 29 раз(а) в 29 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LEXc Посмотреть сообщение
есть обязанность у арендатора освободить его после получения уведомления.
Так то обязанность арендатора освободить помещения после уведомления, а не право арендодателя расторгнуть досрочно договор.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 11:29   #9
LEXc
Юрист
 
Аватар для LEXc
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 10,599
Благодарности: 553
Поблагодарили 1,090 раз(а) в 1,037 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kaliostro Посмотреть сообщение
Так то обязанность арендатора освободить помещения после уведомления, а не право арендодателя расторгнуть досрочно договор.
...уведомления о расторжении договора.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.07.2009, 13:43   #10
mblkola
Юрист
 
Аватар для mblkola
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 585
Благодарности: 11
Поблагодарили 95 раз(а) в 89 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LEXc Посмотреть сообщение
...уведомления о расторжении договора.
Которое может не иметь никакой юридической силы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе