[Щекалева]

Доброго времени суток!
Моя мама - собственник квартиры (приватизирована), решила отдать эту квартиру мне и моей сестре напополам. Мы решили ее не продавать, а - я хочу выплатить половину стоимости квартиры сестре. Буду брать кредит на недвижимость. В данном случае необходимо оформить договор купли-продажи со мной и мамой? и соответственно договор дарения денежных средств между мамой и сестрой? (во избежании дальнейших притязаний к квартире). Не будут ли ущимлены наследственные права? Какие варианты решения данной ситуации?

И еще один момент: в данной квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и я в том числе. Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры?

[Bluesangel]

Сообщение от Щекалева

Не будут ли ущимлены наследственные права?

Они возникают к имущетсву умершего. Если собственник распорядится им при жизни, к наследству оно иметь отношения не будет.

Сообщение от Щекалева

Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры?

ТОлько в том случае, если несовершеннолетний является собственником.

Сообщение от Щекалева

В данном случае необходимо оформить договор купли-продажи со мной и мамой? и соответственно договор дарения денежных средств между мамой и сестрой? (во избежании дальнейших притязаний к квартире)

Придерживаюсь мнения, что сделка должна-таки соответсвовать намерениям.
Если мама желает "передать" квартиру Вам с сестрой в равных долях -

Сообщение от Щекалева

Моя мама - собственник квартиры (приватизирована), решила отдать эту квартиру мне и моей сестре напополам.

, значит заключайте договор дарения (по 1/2 доле в праве на квартиру каждой).
Если Вы имеете желание купить долю в праве на квартиру у сестры -

Сообщение от Щекалева

Буду брать кредит на недвижимость.

Сообщение от Щекалева

и соответственно договор дарения денежных средств между мамой и сестрой? (во избежании дальнейших притязаний к квартире).

заключайте договор купли-продажи с сестрой, с указанием выплаченной ей суммы по договору.