[geofizik]

Здравствуйте!
Ситуация такая: женат, ребенку 2 года, купили квартиру и по определенным причинам собственником жилья стала моя мать. теперь хотим оформить на меня дарственную. В квартире прописан только я.
Но нужно как можно скорее прописать в квартиру ребенка (оформление документов в дет. сад)
вопрос: что нужно сделать раньше - оформить дарственную, а потом прописать ребенка, или прописка несовершеннолетнего ребенка не повлечет за собой проблемм с получением в собственность жилья?

[Регион]

Сообщение от geofizik

что нужно сделать раньше - оформить дарственную, а потом прописать ребенка, или прописка несовершеннолетнего ребенка не повлечет за собой проблемм с получением в собственность жилья?

Если нужно срочно зарегистрировать ребенка, то регистрируйте его с согласия собственника - бабушки, на сделку это не повлияет, ведь права ребенка сделкой не затрагиваются.
Есть одно ограничение на сделки с объектами в которых зарегистрированы несовершеннолетние ч. 4 ст. 292 ГК РФ цитирую: "4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
В данном случае речь идет о специфических обстоятельствах, надеюсь это не ваш случай.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Если нужно срочно зарегистрировать ребенка, то регистрируйте его с согласия собственника - бабушки, на сделку это не повлияет, ведь права ребенка сделкой не затрагиваются.

На регистрацию места жительства несовершеннолетнего согласие собственника не нужно.
Зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний может быть только с одним из родителей.

[geofizik]

спасибо за разъяснения!
а то возникли мысли по поводу органов опеки

[geofizik]

Для регистрации места жительства несовершеннолетнего у нас потребовали присутствие собственника и его согласие. а так же справку из адресного бюро на ребенка, так как ранее ребенок нигде не был прописан.

не все так просто... придется побегать

[Mara]

Требования неправомерны. Если есть трудности с получением согласия собственника, то лучше обжаловать действия паспортного стола. НПА _ Приказ ФМС № 208.