[Ната-К]

Здравствуйте Уважаемые Коллеги! У меня такой вопрос: 1992 году была проведена приватизация 3-х комнатной квартиры. На момент приватизации в квартире зарегистрировано 3 человека и в ордере указано 3 человека. В постановление главы местного самоуправления указывается 1 человек «К» и договор о передаче квартиры оформлен на одного человека «К», на данный момент БТИ выдает справку о принадлежности указывая того же г-на «К». В настоящие время брак «К» расторгнут и «К» намерен подать иск о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета бывших членов семьи(брак расторгнут более 10 лет назад, несовершеннолетних детей нет). Как вы считаете насколько правомерны его действия. заранее благодарна.

[Регион]

Сообщение от Ната-К

Как вы считаете насколько правомерны его действия. заранее благодарна.

Неправомерны. В соответствии со ст. 19 Закона о введение в действие Жилищного кодекса РФ (вводного закона), действие части 4 ст. 31 ЖК РФ (возможность выселения из жилого помещения бывших членов семьи собственника) не распространяется на лиц, которые на момент приватизации имели равные права на жилое помещение с лицом его приватизировавшим.

[toti]

Сообщение от Ната-К

У меня такой вопрос: 1992 году была проведена приватизация 3-х комнатной квартиры. На момент приватизации в квартире зарегистрировано 3 человека и в ордере указано 3 человека. В постановление главы местного самоуправления указывается 1 человек «К» и договор о передаче квартиры оформлен на одного человека «К», на данный момент БТИ выдает справку о принадлежности указывая того же г-на «К».

бывшие члены семьи могут также подать в суд о признании договора передачи недействительным и потребовать признания права собственности так же и за ними, так как они на момент приватизации обладали равными правами на данную квартиру. По этому поводу есть судебная практика думаю найдете без труда. Если "К" уже подал в суд на выселение подавайте встречным иском

[Bluesangel]

Сообщение от toti

бывшие члены семьи могут также подать в суд о признании договора передачи недействительным и потребовать признания права собственности так же и за ними, так как они на момент приватизации обладали равными правами на данную квартиру.

Эта практика к договорам ближе к 1992 - 1993.
А если писали отказ - там сложнее все...
Хотя, ничего невозможного

[Ната-К]

Коллеги, большое спасибо за участие, а если никто из членов семьи не заявит о своих правах?

[Андрей Алексеевич]

Ната-К, добрый день!
В ходе судебного разбирательства ссылайтесь на ст.19 Закона о введение в действие Жилищного кодекса РФ и этого будет достаточно.
По поводу недействительности договора - срок исковой давности истек и ответчик может заявить о применении исковой давности в силу ст.199 ГК РФ.