[kornholio]

Есть двухкомнатная квартира, на правах частной собственности ей владеют 3 человека (соответственно каждый владеет 1/3). Один из собственников в настоящий момент проживает в данной квартире. Обязан ли он платить другим собственникам за своё проживание. И могут ли эти же другие собственники сдать в аренду часть квартиры без его согласия. Никаких договоров собственники между собой не заключали.

[Галкина Ольга Николаевна]

kornholio, Участники долевой собственности пользуются этой собственностью по соглашению друг с другом. Поэтому без согласия других участников долевой собственности, сдавать внаем часть квартиры нельзя.
У каждого имеется право проживания в этой квартире. Если один из собственников проживает в квартире, а другие по своей воле в квартире не прождивают, то проживающий ничего платить остальным собственникам не должен.
Все участники долевой собственности обязаны нести расходы по содержанию имущества - квартиры.

[Алена Олеговна]

Вопрос в тему: А как тогда троим собственникам оплачивать за квартиру и коммунальные услуги? Допустим, приходят квитанции на одну фамилию, а другие как будто и ни при чем? Получается каждый собственник должен делить сумму коммунальных платежей на 3 и ее только оплачивать?

[Регион]

Сообщение от Алена Олеговна

Получается каждый собственник должен делить сумму коммунальных платежей на 3 и ее только оплачивать?

Получается...

[Алена Олеговна]

Уважаемые юристы!Объясните, пожалуйста, как тогда фактически решается вопрос платы за квартиру трех собственников, и если один платит, а 2 других- нет? И как быть быть с квитанциями?

[Pretor]

Сообщение от Алена Олеговна

Уважаемые юристы!Объясните, пожалуйста, как тогда фактически решается вопрос платы за квартиру трех собственников, и если один платит, а 2 других- нет? И как быть быть с квитанциями?

Теоретически можете разделить платежи в соответствии с долями. Но не поможет. Ресурсоснабжающие организации в случае не получения денег в полном объеме Вас отключат (не все, но много). И Вам, если хотите жить нормально, придется оплатить все и взыскать с неплательщиков их долю

[Регион]

Сообщение от Pretor

в случае не получения денег в полном объеме Вас отключат (не все, но много)

В этом случае помогает жалоба в прокуратуру о проверке законности действий снабжающей организации и они быстро все подключат снова.

[Pretor]

Сообщение от Регион

В этом случае помогает жалоба в прокуратуру о проверке законности действий снабжающей организации и они быстро все подключат снова.

А в чем их незаконность в случае неплатежей?

[Регион]

Сообщение от Pretor

А в чем их незаконность в случае неплатежей?

А в том, что вырубили и того, кто добросовестно выполняет договор. Подвайте в суд на тех, кто не платит, а не "вырубайте" всех подряд.

[Pretor]

Сообщение от Регион

А в том, что вырубили и того, кто добросовестно выполняет договор. Подвайте в суд на тех, кто не платит, а не "вырубайте" всех подряд.

Мы об одном и том же? Я говорил про квартиру. Одну.