[rikofu]

Здравствуйте!
помогите пожалуйста советами и ссылками на законы и юр. практику.
Я по незнанию не подал декларацию при продаже квартиры.
Спустя 3 года ФНС начала проверку в отношении меня по вопросу неоплаты НДФЛ за доходы, полученные с продажи квартиры, которой я владел менее 3 лет.
По их запросу я предоставил документы о том что купил я квартиру за 2 млн. руб., 100 тыс. потратил на агентство недвижимости для поиска квартиры, 930 тыс. потратил на ремонт квартиры, 402 тыс. потрачены на выплату процентов по договору ипотеки (выдан на покупку квартиры - целевой), 8500 руб. за страховку квартиры (обязанность по договору ипотеки). Итого расходы составили: 3млн440 тыс. руб.
Продал я квартиру за 2 млн. 930 тыс. руб.(срочная продажа) в связи с потерей работы и невозможностью оплаты ипотечных взносов.
Инспектор ФНС говорит что некоторые документы вызывают сомнение в подлинности и могут быть не приняты в расходы. Как быть? Разве я обязан был как физ.лицо проверять подлинность чеков, приходных ордеров, договоров и прочее при совершении сделок?
Я и так попал с этой квартирой - до сих пор кредиты отдаю, а тут еще государство хочет содрать денег. Есть ли судебные решения что физ. лица не обязаны проверять подлинность документов, реальность существования юр. лиц, правильность ведения их деятельности в части налоговых платежей?
заранее спасибо за ответы.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от rikofu

Разве я обязан был как физ.лицо проверять подлинность чеков, приходных ордеров, договоров и прочее при совершении сделок?

Нет, не обязаны - налоговым кодексом такой обязанности не предусмотрено.

[rikofu]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Нет, не обязаны - налоговым кодексом такой обязанности не предусмотрено.

тогда на каком основании они могут отказать в принятии указанных расходов?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от rikofu

тогда на каком основании они могут отказать в принятии

Если по закону, то только в случаях, прямо оговоренных в статье 220 Налогового кодекса

[rikofu]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Если по закону, то только в случаях, прямо оговоренных в статье 220 Налогового кодекса

в ст. 220 на этот счет сказано только: " Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. "
т.е. если документы, подтверждающие расходы имеются, налоговики не имеют права отказать в принятии таких расходов, даже если у них есть основания считать что например агентство недвижимости куда я заплатил 100 тыс. рублей не платило налоги и следовательно предоставленные мне документы (чек, акты, договор ) - липа?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от rikofu

т.е. если документы, подтверждающие расходы имеются,

Собственно, я такой случай и не отношу к отказным... В 220 статье основания четко перечислены, и если у гражданина ситуация под эти основания не подходит - то и отказа быть не может... А проверять контрагентов на предмен законопослушности даже юрики не обязаны - подтверждается богатой арбитражной практикой.