[александр ф]

Дом в собственности от 2006 года. Он расположен на земельном участке. им пользуются более 30 лет. но документов на него нет вообще никаких. как поступить? попробовать признать право собственности в силу приобретательской давности? земе налог платят тоже лет 30 уже.

[Pretor]

Сообщение от александр ф

попробовать признать право собственности в силу приобретательской давности?

Да, можно. А как он у Вам попал? Как оформляли собственность на дом?

[александр ф]

На нем жила еще мать того чей сейчас участок. дом получила по наследству. мать умерла в 76 году вроде. дом оформили только в 2006 году. а на землю бумаг никаких нет.

я просто слышал, что сейчас у судов практика отказывать в таких исках. вот не знаю как лучше поступить

[Pretor]

Тогда преград не вижу. В суд!

[Rammstein]

буквально в соседней теме

http://www.rg.ru/2008/07/22/amnistia.html

РГ: Часто возникают ситуации, когда у граждан не хватает документов. Например, есть бумаги на дом. Но нет на участок, на котором он стоит.

Журавлева: Тогда надо идти по цепочке и искать любые документы на землю любого из прежних владельцев дома. Например, договор купли-продажи, в котором указано, что дом находится на таком-то земельном участке; постановление местной администрации о выделении (закреплении) земельного участка и так далее. С этими документами можно регистрировать право собственности.

РГ: А если вообще никаких документов?

Журавлева: В этом случае одна дорога - в суд за признанием права. Но при этом не забудьте представить доказательства того, что в течение длительного времени вы пользовались объектом, платили налоги и коммунальные платежи.

если на земельный участок нету вообще каких либо бумажек , платёжных извещений и тп , то считаю что шансов мало , с другой стороны земельный участок и дом единое целое . Попробуйте привлечь соседей как свидетелей , согласуйте границы с соседями , наймите землеустроительную фирму , которая составит план участка.Зайдите в местный земельный архив. В техпаспорте домовладения должен быть ситуационный план. И идите в суд о признании прав.