[Daos]

Ситуация.....
Наслужил себе на ГосЖилСертификат(военнослужащий), в августе 2008г., будучи ещё в браке (развод в июле 2009, в решении указано что брачные отношения прекращены в 2007). В сентябре-октябре 2008г. "обналичил" сертификат, на троих членов семьи (муж-жена-сын (несовершеннолетний)) через покупку-продажу квартиры в Санкт-Петербурге, и добавив некоторое количество рублей всё-таки вымудрил и купил в феврале 2009 (всё ещё до развода) подходящее по комфорту и метражу жилплощадь (двушка в центре) в областном центре в долевую собственность на троих (муж-жена-сын).
Вопрос:
Жизнь совместная невозможна, жена (бывшая) не хочет продавать эту квартиру и отдать мне мою долю в денежной форме.... Как мне забрать (или принудить законным образом отдать) мою долю, заработанную 20-ти летним служением отечеству (всего-то 1/3 квартиры)?
...сын - несовершеннолетний
P.S.Один из рассматриваемых мною вариантов: подарить свою долю матери-инвалиду, выделение 1/3 перепланировкой (с отдельным входом), и продажа... Может есть варианты проще?

[Bluesangel]

Сообщение от Daos

выделение 1/3 перепланировкой (с отдельным входом),

Выделить долю в натуре в квартире в многоквартирном доме не представляется возможным - для этого нужен отдельный вход, отдельный санузел, кухня.
Выход - продавайте свою долю любому лицу, совладельцы будут иметь право преимущественной покупки.

[Daos]

Сообщение от Bluesangel

Выделить долю в натуре в квартире в многоквартирном доме не представляется возможным - для этого нужен отдельный вход, отдельный санузел, кухня.
Выход - продавайте свою долю любому лицу, совладельцы будут иметь право преимущественной покупки.

Я так понимаю, что могу предложить вначале выкупить мою долю бывшей жене, и если она откажется, то далее выставлять её на продажу через агенство недвижимости?

[Bluesangel]

Сообщение от Daos

Я так понимаю, что могу предложить вначале выкупить мою долю бывшей жене, и если она откажется, то далее выставлять её на продажу через агенство недвижимости?

Да, ищите покупателя, уведомляйте совладельцев, затем - продавайте.

[Daos]

А каким-либо отрицательным, и препятствующим такой продаже моментом может быть присутствие 1/3-й доли, принадлежащей несовершеннолетнему?

[Bluesangel]

Сообщение от Daos

А каким-либо отрицательным, и препятствующим такой продаже моментом может быть присутствие 1/3-й доли, принадлежащей несовершеннолетнему?

Никаким.
Вы отчуждаете свою долю, а не долю несовершеннолетнего.

[Daos]

Зело благодарствую за советование дельное!!! ... пошел щастье пытать