[yur77]

Такая ситуация: существует некий объект недвижимости, право собственности на мужа. Жена получает кредит, целевое назначение -покупка недвижимости, но желает деньги использовать в других целях. Поэтому решила просто купить этот объект у мужа, но весь его купить не может, т.к. доли равны, поэтому муж имеет право продать только свою долю. Но нотариус и эту долю отказалась регистрировать. Как быть, когда люди в браке, но имеют желание, чтобы этот объект полностью перешел к жене? Если дарение, то банк деньги не выделит. Из брачного контракта можно что-то вытянуть, если его заключить? Сделки между мужем и женой возможны какие?

[Pretor]

Сообщение от yur77

Сделки между мужем и женой возможны какие?
yur77 на форуме Пожаловаться на это сообщение

Сделки между супругами не запрещены. Но при законном режиме имущества указанное Вами не осуществить. Надо изменить режим имущества (брачный договор) или разделить имущество соглашением.

[Bluesangel]

Сообщение от yur77

Но нотариус и эту долю отказалась регистрировать. Как быть, когда люди в браке, но имеют желание, чтобы этот объект полностью перешел к жене?

Выделить долю соглашением и продать её жене

Сообщение от yur77

Из брачного контракта можно что-то вытянуть, если его заключить?

можно.

[yur77]

Мое мнение схоже, предложил составить соглашение, одним из пунктов которого будет следующее: супруг продает супруге 1\2 доли объекта, она покупает ее за оговоренную сумму

Bluesangel, пожалуйста, если не трудно, сбросьте текст, касаемый именно выдела доли. Спасибо

[Bluesangel]

Попробуйте посмотреть тут

[Pretor]

Сообщение от yur77

Мое мнение схоже, предложил составить соглашение, одним из пунктов которого будет следующее: супруг продает супруге 1\2 доли объекта, она покупает ее за оговоренную сумму

Ничего схожего. Вообще.

[Bluesangel]

yur77, Pretor прав, сначала Соглашение, выделяете долю, а только потом отчуждаете.

[Иванов Кирилл Анатольевич]

Статья 74 Основ законодательства о нотариате Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю о общем имуществе, нажитом за время брака.
Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.

[yur77]

Bluesangel, а если в брачном контракте просто предусмотреть, что супругу принадлежит следующее имущество, а супруге -другое (в т.ч. и то, за которое предусмотрена компенсация денежная)?

[Bluesangel]

Сообщение от yur77

Bluesangel, а если в брачном контракте просто предусмотреть, что супругу принадлежит следующее имущество, а супруге -другое (в т.ч. и то, за которое предусмотрена компенсация денежная)?

да пожалуйста, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, подлежит оценке, немного дороже, но суть таже, и движений по регистрации меньше.