[Kiska-tank]

Добрый день!
У меня такой вопрос. У отца имеется дочь от первого брака. С ней он после развода с первой женой не общается, алименты ей не выплачивал, девочка старше меня ей уже за 30. Не так давно, у отца умерли родители и он получил от них в наследство однокомнатную квартиру (приватизирована), прописан там один. Хотелось бы узнать, в случае его смерти имеет ли его первая дочь право претендовать на часть этой квартиры, и что можно сделать что бы этого избежать и я была прямой наследницей. У меня есть сын, может можно его прописать в ту квартиру и что это нам даст? Очень прошу подсккажите варианты...

[Bluesangel]

Сообщение от Kiska-tank

отелось бы узнать, в случае его смерти имеет ли его первая дочь право претендовать на часть этой квартиры,

Да, она наследник первой очереди.

Сообщение от Kiska-tank

что бы этого избежать и я была прямой наследницей.

А что хочет папа?

[Stervella]

Да дочь от первого брака будет иметь право на наследство, если не будет завещания.
Возможные варианты - завещание, дарение, рента.

[SergStr]

Сообщение от Kiska-tank

У меня есть сын, может можно его прописать в ту квартиру и что это нам даст?

Ничего не даст. Прописка на оформление наследства никак не влияет.

Сообщение от Kiska-tank

чень прошу подсккажите варианты...

1. Завещание.
Квартира остается в собственности и папы и перейдет после его смерти тому лицу, кто указан в завещании.
Минус: Если ваша сестра на момент смерти папы будет нетрудоспособной (например, выйдет на пенсию или будет иметь инвалидность), то она, независимо от завещания, будет иметь право на обязательную долю - ст.1149 Гражданского Кодекса.

2. Дарение.
Квартира сразу переходит в собственность тому человеку, кому подарили. Соответственно, никто из наследников папы никак на нее претендовать не сможет.
Минусы: Папа теряет право собственности на квартиру и ничего не сможет требовать от того лица, кому подарил квартиру. Дарение - сделка безвозмездная. Если у папы это единственное жилье, то он попадает в зависимость от того, кому подарил квартиру.

3. Рента.
Папа передает в собственность квартиру кому-либо, а этот кто-либо осуществляет пожизненный уход за папой. Особых минусов нет, но...
у нас в Башкирии нотариальная палата в качестве рекомендации дала указание нотариусом о недопустимости заключения договора ренты между близкими родственниками, т.к. дети/внуки обязаны в силу ст.87/ст.95 Семейного кодекса ухаживать за своими родителями/дедушкой и бабушкой.
Если в вашем регионе нотариусы придерживаются такой же позиции, то могут возникнуть сложности с оформлением договора ренты.

P.S. Мое упоминание о порядке оформление договоров ренты в Башкирии приведено исключительно в качестве примера, а не как осуждение/обвинение в противозаконных действиях какой-либо группы лиц.

[Bluesangel]

Сообщение от SergStr

Прописка на оформление наследства никак не влияет.

повредничать что ли...
регистрация места жительства - влияет - на сроки принятия и отказа, на пошлину

[SergStr]

Поправлюсь
Прописка никак не влияет на размер доли, которую может получить наследник.

[Bluesangel]

SergStr, а мне ещё повредничать или хватит?

[Pretor]

Сообщение от SergStr

Прописка никак не влияет на размер доли, которую может получить наследник.

На долю в наследстве нет. А на долю в жилье влияет.

[SergStr]

Сообщение от Bluesangel

SergStr, а мне ещё повредничать или хватит?

Еще. Я - за всеобщее саморазвитие!!!

Сообщение от Pretor

А на долю в жилье влияет.

Ну уж тогда не на долю в жилье (все-таки ИМХО понятие "доля" уместнее применять. когда речь идет о праве собственности), а влияет на право проживания в квартире.

[Bluesangel]

Сообщение от SergStr

Ну уж тогда не на долю в жилье (все-таки ИМХО понятие "доля" уместнее применять. когда речь идет о праве собственности), а влияет на право проживания в квартире.

ну ежели так, то расскажи мне - что такое - "прописка"?