[аантон]

Большинство соседей собрались ставить домофонную дверь в подъезде,меньшенство против(уже стоит обычная кодовая дверь),уже идет сбор средств,остальным угрожают,что если деньги не сдадут,то ключ не получат,заходите как хотите.Писать заявление участковому на кого, кто занимается сбором?

[Barbara]

Участковый вам не поможет. Ключ вам выдать обязаны (но, скорей всего, только один). В действиях ваших соседей ничего противозаконного нет, но и заставлять вас сдавать деньги на дверь не могут.

[Регион]

Сообщение от Barbara

Ключ вам выдать обязаны

Анализируя эту ситуацию нельзя не заметить, что даже совершенно бесплатная выдача ключа не устраняет нарушение прав собственника квартиры. И вот почему. Члены семьи собственника вынуждены будут стоять у закрытого подъезда и ждать пока им откроют дверь, а ведь они имеют право входить в жилое помещение совершенно свободно, что при наличии одного ключа нереально.
Не подумайте, что я против установки домофонов, просто поразмыслил на заданную тему.

[Barbara]

Нет, я тоже за то, чтобы выдавались ключи всем лицам, проживающим в конкретном жилом помещении. Тут есть над чем поразмыслить. С одной стороны. граждане большинством голосов решили, что им нужен домофон (наверняка, с благими намерениями), а есть меньшинство граждан, которые не хотят сдавать деньги на домофон, но в тоже время будут им пользоваться, т.к. никто не имеет права препятствовать пользоваться своим жилым помещением. Интересно, а кто-нибудь судился по данному поводу?

[Света жжж]

Ключи можно размножить, тогда стоять у подъезда не придеться.
Меня тоже интересует эта тема, но немного в другом ракурсе.
Заключая договор с компанией, на гарантийное обслуживание домофона
хотелось бы знать о перечне услуг, а особенно о требовании обеспечить всех проживающих ключами.
Дело в том, что компания предлогает только один ключ бесплатно, но есть коммунальные квартиры, там выдают один ключ на семью.
А какой норматив?
И что входит в само обслуживание домофона, только запирающие устройство.
А как тогда ключи, и переговорное устройство.
В магазине при покупке замка положен комплект ключей(запирающие устройство состоит из замка и ключей).Иначе зачем покупать замок без ключа.
И еще может ли обслуживающая компания продавать ключи в розницу,
и какой документ должны выдать, чек или еще что?
Может кто знает нормативы и законы?

[Регион]

Сообщение от Света жжж

Ключи можно размножить, тогда стоять у подъезда не придется.

Не совсем так. Ключом к современному домофону, является специальный электронный брелок, который можно размножить только путем программирования, а программирование может произвести только компания, установившая домофон. Вся проблема в том, что они, как правило, дают один ключ на квартиру, которая отказалась от оплаты. Изготовление (программирование) каждого последующего ключа производится уже только за деньги.
В таких ситуациях принцип подчинения меньшинства большинству не совсем соответствует действующему законодательству т.к. на мой взгляд, является навязыванием сомнительной услуги. В данном случае речь идет не о решении большинства проживающих в доме ТСЖ, а жильцов конкретного подъезда. Нарушение права тех, кто проживает в "отказавшейся" квартире налицо. Если раньше они могли дать ключ своим домочадцам и знакомым, то теперь вынуждены будут открывать подъездную дверь спускаясь вниз т.к. хрупкий брелок нельзя даже выбросить из окна, а кнопки дистанционного открывания подъездной двери у них в квартире не будет.
Вопрос не простой, приглашаю коллег к диалогу.

[Barbara]

Сообщение от Регион

Вопрос не простой, приглашаю коллег к диалогу.

Присоединяюсь.

[LEXc]

Мне кажется, что надо исходить из того, что это общее имущество всех собственников многоквартирного дома, а не отдельного подъезда. Что из этого следует? - общее собрание.

[Света жжж]

Сообщение от LEXc

Что из этого следует? - общее собрание.

По какому поводу собрание?
Как получить всем проживающим ключи басплатно, но это решает обслуживающая организация. НА данном этапе она диктует условия, кому дать ключ, а кому не дать. Хотя оплату она получает изходя из метража квартиры.
А квартиры по метражу разные , соответственно и деньги платяться разные.
Норматив бы узнать?

Сообщение от Регион

Ключом к современному домофону, является специальный электронный брелок, который можно размножить только путем программирования, а программирование может произвести только компания, установившая домофон.

У нас в городе эту услугу оказывают не только те кто обслуживает домофон, но и посторонние(как правило те организации , ктороые занимаются любыми ключами).