[Rubi]

Несколько лет назад мы с мужем купили земельный участок под ИЖС.
Построили дом, который в настоящее время подлежит регистрации и сдаче в эксплуатацию.
Муж -алкоголик, и есть опасение, что свою долю в совместно нажитом имуществе он может завещать совершенно постороннему человеку.
Я же хочу, чтобы все наше с ним имущество перешло в наследство только нашим детям ( у нас их двое).
Можно ли перед оформлением прав на дом, составить с мужем "Соглашение о разделе имущества" таким образом, что бы я стала единственным его собственником?
Пусть за ним останется право проживания в доме, даже половина земельного участка, но только не дом.
Можно ли все это отразить в "Соглашении о разделе имущества" таким образом : Мужу- 50% земельного участка, мне - 50 % земельного участка с находящимся на нем строением, подлежащим регистрации права?
Или как то по другому это сделать ? Подскажите, пожалуйста! Очень надеюсь на вашу помощь.

[Drew]

Я бы рекомендовал Вам составить брачный договор в которм указать, что дом и половина участка являются Вашей собственностью, все остальное - собственностью мужа. На основании этого договора оформляйте дом и участок в свою собственность. При разводе муж не сможет претендовать на это имущество.

[Rubi]

Большое спасибо за ответ. Это брачное соглашение необходимо заверять у нотариуса?

[Bluesangel]

Сообщение от Rubi

Это брачное соглашение необходимо заверять у нотариуса?

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

[Rubi]

Я читала в Семейном кодексе, что Соглашение заверяется у нотариуса по желанию супругов, это вовсе не обязательно. Разве не так?

Мы с мужем пришли к соглашению, что и участок, и дом перейдет в мою собственность. Никаких претензий он предъявлять не будет. Можно ведь обойтись без нотариуса? Слышала,что стоимость этой услуги у нотариуса исчисляется в процентах от стоимости имущества, это огромная сумма, у меня нет таких денег.

[Bluesangel]

Сообщение от Rubi

Я читала в Семейном кодексе, что Соглашение заверяется у нотариуса по желанию супругов, это вовсе не обязательно. Разве не так?

Между соглашением и Брачным договором - 2 большие разницы

[Rubi]

Так я и веду речь именно о Соглашении. В моем случае можно составить такое Соглашение ? Ответьте, пожалуйста, и огромное спасибо за то, что не отказываете нам в необходимых консультациях!

[igk2005]

Вы заключаете соглашение относительно недвижимого имущества, у нотариуса действительно заверять не обязательно, но оно подлежит государственной регистрации в ФРС.
Но это не "брачное соглашение", а соглашение об опеделении долей в совместно нажитом имуществе или о разделе совместно нажитого имущества - как хотите. Но не брачный договор (контракт), который действительно удостоверяется у нотариуса и как правило определяет режим имущества супругов на будущее время.