[Истица]

Здравствуйте! Я, бывший муж и двое наших совершеннолетних детей - все мы прописаны в одной неприватизированой квартире. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. С мужем в разводе уже более 10 лет, но до определенного времени продолжали вести совместное хозяйство. С января этого года все наши с бывшим мужем отношения прекратились, в том числе и по ведению совместного хозяйства. Он стал питаться отдельно, приходил только ночевать, перестал общаться с детьми. С апреля начал выносить из квартиры вещи: телевизор, фотоаппарат, постельное белье, кухонную утварь, столик журнальный, гладильную доску, электроинструменты. К концу мая забрал личные носильные вещи (но часть, которые похуже, оставил). До сегодняшнего момента от него "ни слуху, ни духу". Квартплату не вносит с января (правда, был один случай: заплатил в июле 1/4 часть квартирного долга на тот момент - 2 тыс.руб.). Каковы шансы в моем случае, если я подам иск о расторжении договора найма жилья с моим бывшим муже в связи с его выбытием (правда, в неизвестном направлении)?

[Олег Саныч]

Каковы шансы в моем случае, если я подам иск о расторжении договора найма жилья с моим бывшим муже в связи с его выбытием (правда, в неизвестном направлении)?

исковые требования должны быть не о расторжении договора соцнайма, а о признаии ответчика утратившим право пользования жилым помещением;

вы или ваш юрист должны доказать факт добровольного отказа БМ от прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) по договору соцнайма; докажете - суд иск удовлетворит

посмотрите разъяснения в пункте 32 постановления пленума вс от 02.07.2009 г. № 14

[Истица]

Спасибо, Олег Саныч! Успехов Вам!

[ameli2]

Олег Саныч, подскажите пожалуйста на что мы можем расчитывать....

у нас квартира муниципальлная, можем ли мы выписать мою сестру с ее несовершеннолетними детьми (девочка 15 лет и мальчик 13 лет) по фактическому месту проживания.

Сестра вышла замуж 18 лет назад с тех пор проживает на площади мужа, за коммунальные услуги ни за себя ни за детей не платит, в ремонте квартиры не учавствует. Девочка прописана на нашей площади с рождения, а мальчик с рождения был прописан на площади отца и зачемто был от туда выписан, и прописан на нашу площадь около 3 лет назад без нашего согласия.

В квартире теперь прописан 8 человек (наши родители 45 и 46 года рождения, сестра с двумя детьми, я с двумя детьми 2005 и 2007 года рождения).

Или можем ли мы потребовать от них (через суд) всю стоимость неоплаченных коммунальных платежей за все это время.

[Олег Саныч]

Сообщение от ameli2

..можем ли мы выписать мою сестру с ее несовершеннолетними детьми (девочка 15 лет и мальчик 13 лет) по фактическому месту проживания.

повторяю:

Сообщение от Олег Саныч

вы или ваш юрист должны доказать факт добровольного отказа БМ от прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) по договору соцнайма; докажете - суд иск удовлетворит

посмотрите разъяснения в пункте 32 постановления пленума вс от 02.07.2009 г. № 14

Сообщение от ameli2

Или можем ли мы потребовать от них (через суд) всю стоимость неоплаченных коммунальных платежей за все это время.

требовать можете, но суд взыщет только не более чем за 3 года до подачи иска