[ljolka]

Первый раз в жизни покупаю квартиру. Продает достаточно солидное агенство недвижимости. Есть 2 момента, которые насторожили:
1. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, которого до сих пор не могут выписать, потому, что другая квартира, в которую его выписывают в процессе приватизации. Якобы через неделю-две все будет в порядке. Риэлтор предлагает не откладывать сделку, а заключить доп. соглашение к договору аренды банковской ячейки, что пока они не выпишут ребенка, доступа к деньгам не получат. Скажите, это нормальная ситуация, или меня хотят обмануть.
2. По регистрации права мне предлагается, чтобы самой не отстаивать в очередях, написать доверенность на некую гражданку...... что она сдаст документы в рег палату, заплатит пошлину, и т д, и т п и ПОЛУЧИТ документы о собственности. Скажите, а я их что, сама не могу получить? на получение тоже неделю в очереди стоят? не верю. Может, меня хотят обмануть и подсунуть фальшивые документы, или еще какой подвох? ответте побыстрее, пожалуйста! завтра к нотариусу идти!

[Бухгалтер-оптимист]

Пару лет назад квартиру меняла меньшую на большую, так вот при наличии несовершеннолетнего ребёнка действительно было сложновато, потому как его только перепрописать нужно с кучей всяких бумаг, а только потом можно продать квартиру.
У нотариуса всё подробненько уточните, он то точно настоящий!!
При моей сделке нотариус составил к договору дополнительное соглашение, в котором было указано, что если продавец передумает продавать свою квартиру, то он должен вам вернуть сумму в два раза больше, чем вы оставили залог (т.е. первоначальный взнос), а если вы передумаете покупать, то деньги внесённые авансом остаются продавцу и мне после этого полегчало. В нашу регпалату действительно ходила риэлтор, так как там и правда очереди..по неделе пишутся и дежурят, караулят очередь, а я составила сразу у нотариуса доверенность и чужая тётка всё сделала за меня, но вот документы о праве собственности получала в регпалате сама лично, только мне время назначили когда подойти и в течении 5мин. забрать документы.

[Бухгалтер-оптимист]

Сообщение от ljolka

Первый раз в жизни покупаю квартиру. Продает достаточно солидное агенство недвижимости. Есть 2 момента, которые насторожили:
1. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, которого до сих пор не могут выписать, потому, что другая квартира, в которую его выписывают в процессе приватизации. Якобы через неделю-две все будет в порядке. Риэлтор предлагает не откладывать сделку, а заключить доп. соглашение к договору аренды банковской ячейки, что пока они не выпишут ребенка, доступа к деньгам не получат. Скажите, это нормальная ситуация, или меня хотят обмануть.
2. По регистрации права мне предлагается, чтобы самой не отстаивать в очередях, написать доверенность на некую гражданку...... что она сдаст документы в рег палату, заплатит пошлину, и т д, и т п и ПОЛУЧИТ документы о собственности. Скажите, а я их что, сама не могу получить? на получение тоже неделю в очереди стоят? не верю. Может, меня хотят обмануть и подсунуть фальшивые документы, или еще какой подвох? ответте побыстрее, пожалуйста! завтра к нотариусу идти!

Как дела с приобретением квартиры???

[Света жжж]

Сообщение от ljolka

В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, которого до сих пор не могут выписать, потому, что другая квартира, в которую его выписывают в процессе приватизации.

А все остальные уже выписались? Интересно куда, если квартира еше не приватизирована?

[mishanik]

1. Нормальная или не нормальная, но очень часто встречающаяся и в принципе обычная. Чаще всего так и поступают.
2. Вы - доверитель, сами можете определять содержание доверенности. Не пишите "с правом получения документов" или укажите даже "без права получения зарегистрированных документов" и идите за ними сами.

[innesss]

ребёнка можно прописать к одному из родителей...если квартира в стадии приватизации--значит там прописаны должны быть родители...или я чего-то недопонимаю или стоит вопрос--А на кого же приватизируется квартира, если родители без прописки ?

[ljolka]

Там собственником квуартиры является бабушка, которая живет в Москве. Прописаны были ее сын и внук, сын выписан по новому адресу, а внука прописывают к его матери по другому адресу, а там квартира была ведомственная и проиватизируется. Вроде, там дело сдвинулось, может и завтра уже справки получат.