[Daymos]

Добрый день.
Состав семьи Муж (я), Жена, ребенок жены от первого брака (4 года) и наш общий ребенок 3 месяцев от роду.
Прописки:
Жена прописана у мамы в трехкомнатной квартире вместе со страшим ребенком, в общей сложности там прописано 5 человек
Я прописан у мамы, ту да же прописали младшую дочку, получилось 3 человека в 2ух комнатной квартире общей площадью 38кв.м., соцнайм.
Сейчас планируем попробывать ухудшить жилищные условия в малогабаритке, прописав туда жену (так как мать должна проживать с ребенком), однако это будет менее 10 квадратов на человека. Квартира в пятиэтажке, в течение 5 лет сносить не будут, но рано или поздно снесут, нужно чтобы дали побольше квадратов при расселении.
Вопрос - есть возможность прописать в малогабаритку жену и второго ребенка, или нас завернут, мотивируя недостатком квадратов?
Какие есть варианты?
Спасибо

[Mara]

Добрый день! Есть возможность зарегистрировать супругу в двухкомнатную квартиру. Для этого Вам потребуется изменить договор соц. найма, указав Нанимателем Вас. Если мама согласна - проблем не будет, а разрешение ДЖП на вселение и регистрацию супруги не потребуется.
Ребенка регистрируете без проблем и без учета площади. Ст. 70 ЖК.

[Pretor]

Сообщение от Mara

Для этого Вам потребуется изменить договор соц. найма, указав Нанимателем Вас.

Мара, добрый день!
Я в этих вопросах не так ориентируюсь, как Вы, поэтому у меня вопрос. Имеет значение с кем заключался договор? Ведь есть ст.69 п.2 (равенство прав)

[Daymos]

Сообщение от Mara

Добрый день! Есть возможность зарегистрировать супругу в двухкомнатную квартиру. Для этого Вам потребуется изменить договор соц. найма, указав Нанимателем Вас. Если мама согласна - проблем не будет, а разрешение ДЖП на вселение и регистрацию супруги не потребуется.
Ребенка регистрируете без проблем и без учета площади. Ст. 70 ЖК.

Mara, спасибо за ответ. Я помню лет 5 назад, в этой квартире были прописаны мама, я и бабушка, когда мама хотела прописать мужа, ей отказали, мотивировав отсутствием необходимого объема жилплощади (10 м на душу), скажите, пожалуйста, на основании чего я буду вправе прописать жену как ответственный квартиросъемщик?
Спасибо.

[Daymos]

вопрос практически решился:
Пленум Верховного суда РФ. Постановление от 2 июля 2009г №14. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ.

п.26.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

[Mara]

Сообщение от Pretor

Мара, добрый день!
Я в этих вопросах не так ориентируюсь, как Вы, поэтому у меня вопрос. Имеет значение с кем заключался договор? Ведь есть ст.69 п.2 (равенство прав)

Добрый день!!! Абсолютно согласна. Но мой вариант быстрее. И варианты для маневра у ДЖП отсутствуют.

[Daymos]

Коллеги, добрый день. Скажите, если прописаны в квартире я, мама и дочь (больше происать никого нельзя, метры не позволяют, если тока менять квартиросъемщика), то можно выписать дочь (5 месяцев к жене, а потом прописать у себя жену а дети паравозом? так может получиться?

[Mara]

Daymos, если есть необходимость, то можно зарегистрировать супругу либо меняя нанимателя, либо в судебном порядке. То, что вы задумали - не получится, откажут, так как сначала жену, а потом детей не получится, а всех вместе - уверена, скажут, что кв метры не позволяют.

[mitrich117]

Здравствуйте! Имеется приватизированная 3х комнатная квартира. Принадлежащая в равных долях мне и моей маме. т.е. мы в равных долях являемся собственниками.
У меня есть девушка имеющая регистрацию в подмосковье, не имеющая постоянной прописки, имеет двойное гражданство в тч и российское. Мы собираемся вступить в брак с рождением ребенка. Вопрос: Как мне максимально обезопасить свою квартиру на возможное ее право всякими путями будущее владение моей квартирой. Она по образованию юрист.

[Bluesangel]

mitrich117, квартира приватизирована, следовательно разделу, в случае расторжения брака не подлежит