[Финик]

Добрый день, коллеги!
Подскажите кто нибудь.
У нас открыта процедура банкротства - конкурсное производство.
Имеем ли мы право сдать в аренду имущественный комплекс, на время проведения всех мероприятий по реализации имущества.
Возможно есть арбитражная практика?

[Menestrel]

по смыслу закона о банкротстве - нет, а в реальности за это не содют

[Игорич]

Сообщение от Финик

Имеем ли мы право

Кто, мы?

[КэТТ]

Чтобы уйти от жалоб - сдайте имущество на ответ-хранение с правом пользования указанным имуществом. Вознаграждение за право пользования указанным имуществом должно быть выше платы за хранение имущества на величину предполагаемой арендной платы

[Menestrel]

слишком громоздко. База по налогам увеличится. Да и по формальным признакам закона о банкротстве низзя

[КэТТ]

согласна...
но договор аренды - красная тряпка.
Налогооблагаемая база будет увеличена не сильно. Если в качестве вознаграждения за хранение возьмут 1.000 рублей в месяц, а за пользование заплатят 101.000, то разница в эту штуку - слону дробина.
Можно попробовать попытаться протащить договор с таким условиями через СК - предложить кредиторам либо его, либо договор простого хранения (без права пользования), за который надо еще будет платить Хранителю, к примеру 110.000 ежемесячно.

[Menestrel]

Сообщение от КэТТ

за пользование заплатят 101.000, то разница в эту штуку - слону дробина.

КэТТ, в том то и дело, что выручка для целей налогообложения составит 100тр

Сообщение от КэТТ

Можно попробовать попытаться протащить договор с таким условиями через СК

Да скорее всего так. Причем судебная практика противоречивая - п.1 ст.126 закона каждый по-своему применяют.

[КэТТ]

Сообщение от Menestrel

КэТТ, в том то и дело, что выручка для целей налогообложения составит 100тр

ээээ... если за аренду должнику платят 100 т.р., а за право пользования 101 т.р. то в чем существенная разница налогооблагаемая база? в НДС?
так в банкротстве покупного НДС почти нет, так что...
так и вообще - по итогам 9-ти месяцев пора давно на упрощенку предприятие переводить - банкроту бумагу и деньги экономить надо...

[КэТТ]

если у Хранителя, то его выручка составит 1.000 рублей, думаю, пережит он это сможет...

[Игорич]

Решение о сдаче имущества в аренду должно принять собрание кредитров. В этом случае, финансовую отвественность, будут нести кредиторы, проголосовавшие "За".
Как правило в аренду сдают, чтобы сэкономить на охране, ну и подсобрать денег.