[Ирина35]

ВСЕМ добрый день! сутация такая: Существует организация у нее нет лицензии на генподряд. но на нее необходимо заключить договор на оказание таких функций как: подгготовка финансирования, оказание услуг по составлению договоров, заключение договоров с организациями на проектирование и тт.п. КАк лучше обозвать такой договр и возможен ли он. (может типа "договор на разработку концепции создания холдинга" или как лучше) подскажите плиз!! очень нужна помошь и срочно! надо сделать таким образом чтобы деньги пошли через эту фирму проектировщикам, так как у нее нет лицензии на проектирование.. как быть??!! чтобы все остались довольны!

[ego]

Сообщение от Ирина35

КАк лучше обозвать такой договр

Не в названии дело. Если напортачите с предметом договора, никакое название не поможет. Суд анализирует условия договора, а не его название.

[Ирина35]

а какой тогда лучше предмет договора указать в таком случае как мой.?

[Ирина35]

суть в том что надо чтобы там были проектные работы а лицензии у этой организации нет.. и ген подрядчиком она тоже быть не может - нет лицензии ... ка кбыть??

[ego]

Сообщение от Ирина35

подгготовка финансирования

сомневаюсь, что такой вид деятельности существует

Сообщение от Ирина35

оказание услуг по составлению договоров

договор возмездного оказания услуг

Сообщение от Ирина35

заключение договоров с организациями на проектирование

вы действуете как посредник?

Посмотрите ГК в части поручения и агентирования.

[кирилл99]

Ирина35, В строительстве, обычно заключается договор строительно подряда, с указанием в нем процента за услугу ген подряда, т.е. в жизни это выглядит так: - компания получившая подряд, опряделяется с объемом, сроком и стоимостью работ, трудозатрат по оплате рабочих с учетом их профильной пригодности, после чего привлекает на объект субподрядчиков, которым объявляет свою стоимость работ, при этом указывает процент за ген подряд, в Договор, и сроки его оплаты.

При этом важно знать, что субъекту осуществляющему строительную деятельность на территории РФ, не помню цифры и даты, посмотрите в нете, не нужно иметь лицензию на строительство, теперь обязательное требования к таким организациям, это вступление в "СРО", за членство в котором, участники обязаны вносить 300 000 р в год.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от кирилл99

300 000 р в год

Это крутая больно цифра. 300 000 - это разовый взнос в компенсационный фонд, членские взносы гораздо меньше (хотя и доходят примерно до 100 000 в год)

[кирилл99]

Сайкин Кирилл Андреевич, может наш гена врет, или зависит от общества, но он говорил, что разовый вообще 500 000 р, а годовые по 300 000, но понимаю это свободные отношения, не нравится не плати.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

кирилл99, вполне возможно, он просто нарвался на какое-то не то СРО, или его самого обманули, или понял не так. По крайней мере таких крутых цен я не встречал, хотя сам этим вопросом занимаюсь.

[Фатиния]

Ирине35- так и называйте как раньше - договор генерального подряда. Все строительные лицензии с 1.01.2010 отменены, а на функцию генерального подрядчика допуски от СРО не требуются. Главное, проследите, чтобы ваши проектировщики выполнили для вас работу до 1.01.10, если у них действующая лицензия, но они не вступили в СРО. А если вступили - ограничений по срокам нет.