[Андрей Алешков]

У гражданки С на двух смежных земельных участках расположено два дома - один жилой (проживает она с семьей), а другой незавершенный (никто не проживает). Налоговая инспекция высылает уведомления об уплате налога на имущество физ. лиц с 2006 года. С этого времени и начались проблемы. Во-первых, на незавершенный строительством жилой дом начислен налог исходя из инвентаризационной стоимости объекта, во-вторых стоимость жилого дома уменьшилась в связи с переоценкой БТИ (16 марта 2006 года), а налоговая инспекция считает по старому.
В ноябре 2007 года она (С) написала заявление с просьбой сделать перерасчет налога и с просьбой зачесть излишне уплаченный налог в счет будущих платежей. В декабре 2007 года был получен ответ, что перерасчет Вам сделан. Но в 2008 году снова пришли уведомления, требования с расчетом по старым данным.
Как в данной ситуации посоветуете поступить?
Разница в расчетах довольно большая. По расчетам гражданки С налог на имущество составляет 188 рублей в год за имущество, 116 рублей - земельный, по расчету налоговой - 12573 рубля в год за имущество, 116 рублей -земельный.

[Штирлиц]

Во-первых, Налоговое уведомление должно быть получено Вами зарегистрированным почтовым отправлением, иначе можно считать, что Вы его не получили, с вытекающими отсюда юридическими последствиями.
Во-вторых, после получения у Вас есть, насколько я помню, месячный срок на его оплату или обжалование. В этот срок Вы вправе зайти в налоговую за разъяснением и разобраться в соответствующем отделе в налоговой.
Рекомендую прочесть следующий документ.

Мировому судье Судебного участка ********************** ЮЗАО г.Москвы ***************

от

**************************************

Возражение на Судебный приказ от 14.04.08 дело №******

Мною, **************************, сегодня, 05.06.08, был получен Судебный приказ. Требование Налогового органа №****, изложенное в приказе считаю на настоящий момент неверным по суммам и незаконным по праву.
Ст. 57 Конституции РФ устанавливает, что каждый должен платить законно установленные налоги. В соответствии со ст. 17 НК РФ и по смыслу п.2 Постановления КС РФ от 20.02.01 № 3-П установление налога означает, что налоговым законом установлены все составляющие налоговое обязательство элементы, а именно объект налогообложения, налоговая база, налоговый период, налоговая ставка, порядок исчисления налога, сроки и порядок уплаты налога. Пунктом 1 ст. 5 «Порядок исчисления и уплаты налогов» Закона РФ №2003-I от 09.12.91 «О налогах на имущество физических лиц» с изменениями и дополнениями установлено, что исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами. Статья 52 НК РФ, определяющая общий порядок исчисления налогов, устанавливает, что в этом случае налоговый орган обязан направить налогоплательщику Налоговое уведомление. Причем там же установлено, что в уведомлении должен быть указан не только срок платежа и размер налога, но должен еще содержаться расчет налоговой базы. А п.6 ст.58 НК РФ устанавливает для налогоплательщика месячный срок от момента получения Налогового уведомления, в который оно оплачивается. Таким образом, законодатель предоставляет налогоплательщику разумное время на изучение или проверку получаемого налогоплательщиком указанного налогового документа, чтобы налогоплательщик имел далее время либо согласиться с расчетом и заплатить налог вовремя, либо реализовать свое право на обжалование полученного документа по существу в установленном порядке. Кроме того, по-видимому, не рассчитывая на добросовестность чиновников, в той же статье 52 НК РФ законодатель обязал федеральный налоговый орган установить единую форму Налогового уведомления, содержащую основные элементы налогового обязательства. Такая форма была утверждена ранее Приказом ФНС РФ от 31.10.05 № САЭ-3-21/551@. Статьей 52 НК РФ определено, что указанное выше Налоговое уведомление должно быть вручено налогоплательщику - физическому лицу - либо под расписку, либо иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. Таким образом, в соответствии с установленным в налоговом законодательстве порядком уплаты налога на имущество физических лиц, у физического лица фактически не возникает обязательства по уплате указанного налога до истечения месячного срока с момента получения физическим лицом соответствующего Налогового уведомления установленной формы, если конечно налоговый орган не докажет, что физическое лицо умышленно уклонялось от получения уведомления, вследствие чего налоговый орган направил указанное уведомление физическому лицу заказным письмом. А потому любые требования налогового органа об уплате налога на имущество физических лиц до получения налогоплательщиком вышеуказанного Налогового уведомления, также как и требование об уплате пени, являются незаконными, а, следовательно, в соответствии с п.7 ст.23 НК РФ не подлежат обязательному исполнению налогоплательщиком.
Я соответствующих Налоговых уведомлений на уплату налога на имущество физических лиц не получал, и от получения уведомлений не уклонялся, а поэтому уплату налога на имущество физических лиц в соответствии с требованиями, указанными в Заявлении о вынесении судебного приказа №******* от *******, для себя на текущий момент считаю преждевременным. Считаю своим гражданским долгом дать возможность Налоговому органу №**** в установленном законом порядке оформить и вручить мне как налогоплательщику соответствующие Налоговые уведомления, дождаться их получения и далее в установленный НК РФ месячный срок исполнить свою конституционную обязанность.
Учитывая вышеизложенное и в соответствии со ст. 129 ГПК РФ прошу Судебный приказ отменить.

[ecolora]

Вами неверно трактуются понятия...

Налоговое уведомление может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченному представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. В случае, если указанными способами налоговое уведомление вручить невозможно, это уведомление направляется по почте заказным письмом. Налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Так что, к сожалению, Вы немного заблуждаетесь насчёт обязательно вручения под расписку.