[Natalia_dm]

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста возможна ли следующая ситуация:
Заключен договор купли-продажи имущества (назовем его "А"). Покупатель по указанному договору купли-продажи не исполняет обязанности по оплате имущества А (в договоре предусмотрена оплата цены иущества в рассрочку). Может ли этот покупатель в погашение обязательств перед продавцом передать продавцу то самое имущество А по соглашению об отступном???
Т.е., имущество А приобреталось для извлечения с его помощью прибыли. Однако, покупатель не смог извлечь какую-либо выгоду и хотел бы передать это имущество обратно продавцу.
Заранее благодарна

[Скорпион]

Здравствуйте!

Статья 409 ГК РФ. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
А на основании п. 4 ст. 421 ГК РФ – условия договора определяются сторонами, кроме случаев прямо предусмотренных законом.
Следовательно, данный вариант возможен!

При этом если в процессе эксплуатации стоимость имущества переходящего по соглашению об отступном меньше долга по обязательству, то обязательство прекращается либо полностью либо в части в зависимости от воли сторон. – п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ - http://www.arbitr.ru/as/pract/vas_info_letter/2955.html

С наступающим!

[Natalia_dm]

Скорпион, спасибо!

[Скорпион]

Сообщение от Natalia_dm

Скорпион, спасибо!

Пожалуйста коллега!