[KONus]

Собственником квартиры является отец. В квартире зарегистрированы его два сына и дочка одного из сыновей. Дочке 1,5 года. Может ли отец их выселить (всех троих, по отдельности ког-то)? До скольки лет дочку нельзя выписывать? Вообще какие есть в данном случае основания для выселения собственником зарегистрированных лиц? Если возможно дайте ссылку на закон.

[La tristeza]

Отец единственный собственник? Как отец получил квартиру в собственность (в порядке приватизации, купля-продажа и т.д)?

[KONus]

Отец - единственный собственник. Дети - один был несовершенолетний в момент продажи...Сначала на совершеннолетнего была, а потом подарил он отцу...

[La tristeza]

Т.е. сначала договор купли-продажи квартиры был оформлен на сына, а сын потом подарил квартиру отцу?

Сообщение от KONus

основания для выселения собственником зарегистрированных лиц?

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Т.о. для того, чтобы выселить сыновей надо, чтобы суд признал их бывшими членами семьи собственника. Дочь сына можно снять с регистрационного учета только после снятия ее отца.

[KONus]

Сообщение от La tristeza

Т.о. для того, чтобы выселить сыновей надо, чтобы суд признал их бывшими членами семьи собственника. Дочь сына можно снять с регистрационного учета только после снятия ее отца.

А возраст не играет роли? Не могу найти этот момент...

Сначала была квартира. Развелись родители. Поменяли на другую квартиру, потом купили другую, но осбственность была одного из сыновей. И он подарил ее отцу

[La tristeza]

Чей возраст?

[KONus]

Сообщение от La tristeza

Чей возраст?

ребенка. Дочке сына 1,5 года.
И как с отцом можно стаь бывшими членами семьи?

[Bluesangel]

Сообщение от KONus

И как с отцом можно стаь бывшими членами семьи?

дочке с отцом?
Сын, жена и их дети - отдельная семья. От этого надо отталкиваться, по-моему мнению.

[KONus]

Bluesangel, я понимаю например при смене собственника можно выселять. Ну или бывшие мужья и дети, жены. А здесь отец и два сына плюс внучка (1,5 года) -дочка сына. Как может выписать отец своих детей и внучку, по каким основаниям? И влияет ли возраст внучки на выселение?

[La tristeza]

Мне вот тоже это очень интересно. Может ли суд признать совершеннолетних детей не членами семьи родителей. В ч. 1 ст. 31 ЖК говорится о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дети, в отличие от супругов, вроде бывшими не бывают .
И в части 4 этой статьи имеете ввиду фактическое или только юридическое прекращение семейных отношений?

Есть ли мнение ВС по данному вопросу? Я не находила такого...