[анохинаксю]

Доброе время суток, господа! Подскажите, пожалуйста, в собственности имеется земля в поселке и жилой дом на ней. На этой же земле есть небольшое строение (типа гаража или сарайчика), так вот, в этом гараже хочу открыть небольшое производство пенобетона. На это необходимо разрешение какого-либо органа? или землю надо переодить в другую категорию?
Заранее спасибо!!!

[rybin_av]

Сообщение от анохинаксю

Доброе время суток, господа! Подскажите, пожалуйста, в собственности имеется земля в поселке и жилой дом на ней. На этой же земле есть небольшое строение (типа гаража или сарайчика), так вот, в этом гараже хочу открыть небольшое производство пенобетона. На это необходимо разрешение какого-либо органа? или землю надо переодить в другую категорию?
Заранее спасибо!!!

В границах населенного пункта переводить землю в другую категорию вряд ли кто станет.
У Вас на участке жилой дом. Соседи наверняка рядом живут.
Сомнительно, что дадут Вам легально открыть производство в зоне жилой застройки.

ЗК РФ:
Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий

1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).