[Shimka]

Имеется в собственности квартира?/ в ней живут и прописаны семья, за коммунальные услуги они платят сами. Договора аренды нет, арендную плату не платят...........просто живут там. В 83 году имела место быть расписка в получении энной суммы, выданной ими собственнику квартиры, якобы зв квартиру (типа купли-продажи). Теперь они просят оформить договор купли-продажи на квартиру или возместить им сумму в определенном размере ..........Собственник продавать квартиру не хочет.
Вопрос таков: имеет ли какой-то вес данная расписка, при условии, что нет зарегестрированного договора купли-продажи, соответственно и никаких телодвижений на переоформление права собственности не производилось.
какой срок исковой давности будет применяться в данном случае: один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной
или общий срок - 3 года?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Shimka

В 83 году

Сообщение от Shimka

собственнику квартиры

Вы не ошибаетесь? именно в 1983 году?

[Shimka]

Возможно ошибаюсь. Опустим год получения расписки. Имеет ли она вес? и какой срок исковой давности по данному вопросу ?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Shimka

Имеет ли она вес?

не знаю, я не вижу ее

Сообщение от Shimka

и какой срок исковой давности по данному вопросу ?

3 года

[Алексей Валентинович]

Расписка никоим образом не подтверждает договора купли-продажи, который просто на просто не заключен. Соответственно, никаких правоотношений, вытекающих из купли-продажи, между сторонами не возникло и нет никакой сделки, которую можно было бы признать недействительной.
Здесь возможно применение других институтов гражданского права.
　

[Stervella]

Но деньги полученные по расписке возможно придеться возвращать, смотря что там написано.

[milcop]

Уважаемы форумчане! Подскажите пожалуйста кто знает....Моя сестра проживала с мужчиной около 3-х лет совместно с его отцом матерью...детей не было, они были молоды и ездили отдыхали, питались неплохо, развлекались, одевались тоже хорошо, покупали дорогие вещи и в квартиру, и купили даже хороший автомобиль...но в основном на его деньги, он хороший автослесарь по иномаркам и зарабатывал более 100000р. ежемесячно, где он конкретно работает сестра не знала. Потом начались ревности-ссоры и она ушла жить к нашей маме, где проживает и сейчас...а была уже оказывается беременна и вскоре родила мальчика (вылитый отец). Мать не работает пенсия учителя младших классов, сестра тоже декретный, помогаю только я,...но у меня есть и своя большая семья и вот сестра начала просить отца ребенка что-бы он выплачивал ей хоть 5000р ежемесячно на содержание ребенка...
Но он этого слышать не хотел вообще тогда сестра подала в суд, а на суде он даже заявил, что по его данным ребенок не от него. Сделали ДНК ребенок его...но отец упорно продолжал не платить, а на суд по алиментам принес справку, что он работает дворником и получает какие-то копейки и суд вынес решение удерживать с него аж целые 480р. ежемесячно...
После этого сестра попробовала сама и через своих друзей найти место фактической работы отца ребенка, но все бесполезно...Тогда она обратилась к частному детективу вычитав объявление в какой-то газете. Он приехал сам и ей сказал, что найти фактическую работу отца ребенка он сможет, но договор об оказании услуг составлять они не будут, а просто он напишет расписки о получении денег, а сумма за эту работу составит 50000р. и предоплата 50%. Сестра взяв денег у меня передала ему по его требование предоплату 25000р. и он начал работать...в течении месяца он действительно нашел фактическое место неофициальной работы отца ребенка и сестра передала ему оставшуюся сумму так-же по расписке...договора не было, а в расписке написаны ФИО этого человека, а в отчете никаких данных нет вообще просто сама работа...да этот частный детектив оказывается давно уже не работал по своей специальности, а его лицензия закончилась. И действительно отец ребенка после того как тот "частный детектив" видимо переговорил с работодателем объяснив последствия, да и сама сестра звонила отцу ребенка тоже... и в суд он принес справку где была указана... минималка но побольше той что-то раза в два, а это что 1000р...и в иске 5000р. сестре опять было отказано.
Поэтому возник вопрос и сильное желание получить мои деньги 50000р. + моральный вред с того "частного детектива" обратно через суд... это сделать реально или нет, подскажите пожалуйста? Спасибо.


С Уважением, Виктор.

[Олежик]

Сообщение от Shimka

Имеет ли она вес? и какой срок исковой давности по данному вопросу ?

НЕ возможно ответить на главный вопрос не увидев ее.

[milcop]

Сообщение от milcop

Уважаемы форумчане! Подскажите пожалуйста кто знает....
С Уважением, Виктор.

Никто не знает...? А мне значит зря посоветовали обратиться именно сюда...ну что-же прошу простить за вопрос и назойливость.

[Екатерина30]

Сделка должна быть совершена в письменной форме и должна содержать три юридических аспекта: стороны, предмет, цена. Закон не содержит наименования данного документа (договор это или расписка), тем более что 1983 г. Может быть у сторон имеется уважительная причина по оформлению сделки должным образом. Возможно, можно применить нормы приобретательной давности 15 лет и 3 года исковой.