[Эстефания]

В каких случаях, Договор аренды нежилого помещения можно расторгнуть БЕЗ СУДА. Только если ссылка о досрочном расторжении, о расторжении в одностороннем порядке, по соглашению имеется в заключённом между сторонами договоре аренды?
Если таких ссылок нет, то расторжение договора аренды нежилого помещения возможно только в судебном порядке?

[Gasman]

Договор заключен на определенный срок?

[Allice]

Сообщение от Эстефания

В каких случаях, Договор аренды нежилого помещения можно расторгнуть БЕЗ СУДА.

- по соглашению сторон.

Сообщение от Эстефания

Если таких ссылок нет, то расторжение договора аренды нежилого помещения возможно только в судебном порядке?

Если договор аренды заключен на срок менее года и не регистрировался, то возможно его расторжение во внесудебном порядке, независимо от наличия или отсутствия ссылок в тексте договора, если обе стороны заинтересованы в этом и не имеют претензий друг к другу по арендым платежам и т.д.

[Эстефания]

Соответственно если договор закл.на срок менее года, и в тексте нет ссылок о расторжении дого.по соглашению сторон, и есл.одна из сторон не хочет расторгать договор то он может быть расторгнут только через суд?

[Эстефания]

если дог.закл.на срок больше года у него гос.рег. есть, и в нём нет ссылки на то что он может быть расторгнут по соглашению сторон, значит только через суд расторжение? А есл. стороны договорятся то можно и без суда (п.1.ст.450 ГК РФ.)?

[Sim]

Эстефания, если стороны согласны на досрочное расторжение, то вопрос можно или нельзя даже не стоит. Готовите соглашение о расторжении и в путь. Вот если в договоре нет указания на п.1 и п.3 ст.450, и стороны не приходят к согласию то только в суд, но при этом надо еще и над основаниями голову ломать...