[2010Svet]

Здравствуйте.

Мой отец Ветеран ВОВ. Живёт в частном доме, который построил сам 38 лет назад. Дом признан ветхим строительной экспертизой (имеющей гослицензию), процент износа 67. Тем не менее, жилищный отдел отказывается ставить на учёт, отправляя на дополнительную собственную комиссию по признанию дома непригодным для проживания.

Мой вопрос: правомерна ли подобная комиссия, для ветерана собравшего все нужные документы?

[_maximus_]

Одного статуса ветеран ВОВ не достаточно.

Жилищный отдел прав, т.к. постановление правительства РФ от 28.01.2006 № 47 предусматривает, что вопрос о непригодности жилья рассматривается межведомственной комиссией, а потом такое заключение утверждается решением исполнительного органа.

[Buch32]

Здравствуйте.

Приношу извинения, что пишу от имени пользователя - 2010Svet, это мой родитель.

Хотел бы задать пару уточняющих вопросов и понять несколько не понятных моментов.

Вот вы ( _maximus_ ) ответили...

Сообщение от _maximus_

Одного статуса ветеран ВОВ не достаточно.
.

... это понятно. Ни кто не собирается трясти корочками и требовать больше чем положено.

Мы, за 3 месяца борьбы с жилищным отделом, собрали все необходимые документы. По требованию жилотдела предоставили документы от независимой экспертизы, о ветхости жилья. В жилотделе просто поиздевались (в прямом смысле) над нами и сказали, что они "валили" на эту независимую экспертизу. Мы нашли краевую экспертизу с гослицензией, за которую пришлось отдать 15 тыс. руб (предыдущая тоже стоила не мало). В жилотделе "скривили лица" и сказали, что они сами проведут свою экспертизу.

Вот и возник вопрос: зачем нужно собирать все эти документы, если жилотдел "валил" на экспертизу с гослицензией? Жилотдел выше закона? Нету ли здесь ведомственного "казуса"?

И следующий вопрос: если жилотдел может сделать свою экспертизу (понятно, что в ней будут "засланные" эксперты) и отменит предыдущую экспертизу, что тогда делать?

[_maximus_]

Простите, но у вас играют эмоции.

Прочитайте указанное мной постановление, если останутся вопросы я на них отвечу.

Я не знаю всех обстоятельств вашего дела, но я так подозреваю, что вы изначально пошли не по верному пути.

[Buch32]

Приношу извинения, но моё обращение к вам не сводилось к анализу вами моего душевного состояния. Вы должны понимать, что чувствует человек после 3 месяцев борьбы с административной системой. Попрошу вас больше, выбранный нами "путь" и наши чувства, не комментировать.
К тому же, если вы думаете, что мы сами "встали" на эту "дорожку" сбора бесконечных стопок бумаг (с меня бы хватило и одного заявления), то ваш авторитет, как админстратора этого форума, резко "падает".

Ещё раз приношу извинения. Будте, пожалуйста, корректнее.

Вернусь к теме беседы:
Понятно, что...

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47
Пункт IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

.... они имеют право провести свою экспертизу.
Но зачем им это нужно, если им и так предоставили две экспертизы? Одна из них с гослицензией, на которой они "очень" настаивали...

И опять второй вопрос: если они (уже понятно кто) отменят предыдущие экспертизы, что тогда делать? Можно ли подать на них в суд?

[_maximus_]

Сообщение от Buch32

Приношу извинения, но моё обращение к вам не сводилось к анализу вами моего душевного состояния.

Я не врач, чтобы анализировать ваше душевное состояние.

Сообщение от Buch32

Вы должны понимать, что чувствует человек после 3 месяцев борьбы с административной системой.

Прекрасно понимаю, очень часто приходится общаться с людьми у которых проблемы подобные вашей и которые пытаются сами решить свои проблемы, без помощи квалифицированного юриста.

Сообщение от Buch32

К тому же, если вы думаете, что мы сами "встали" на эту "дорожку" сбора бесконечных стопок бумаг (с меня бы хватило и одного заявления), то ваш авторитет, как админстратора этого форума, резко "падает".

Я не администратор, а такой же пользователь как и вы, только имею полное представление о чём пишу (с юридической точки зрения, а не обывательской).

Сообщение от Buch32

.... они имеют право провести свою экспертизу.

Сообщение от Buch32

И опять второй вопрос: если они (уже понятно кто) отменят предыдущие экспертизы, что тогда делать? Можно ли подать на них в суд?

Они и не проводят свою экспертизу. Есть установленный порядок рассмотрения таких вопросов, должна быть создана комиссия в состав которой входят представители многих организаций.
Вот если бы вы были не согласны с заключением такой комиссии, то пожалуйста обращайтесь в независимую экспертизу, а потом в суд или наоборот. Потому, что исполнительный орган по закону не обязан принимать заключение независимой экспертизы, которую ему представляют.

[Buch32]

Дело видимо в том, что мы с самого начала не поняли друг друга.

По их документам, износ дома, моего деда, составляет 30%, это дом которому 38 лет (почти-что 40..), дом который был сделан из б/у ж/д шпал (на что имеются документы о покупке этих шпал).
Задав вопрос о не соответствие их расчётов, нам предложили сделать независимую экспертизу, которую мы предоставили, которую они отвергли, за неимением гослицензии делавшей экспертизу фирмы. Хорошо, мы нашли другую фирму с гослицензией. Жилотдел "скривился" и изъявил произвести свою экспертизу.

Дело в том, что из 78 подавших заявление ветеранов ВОВ, полный перечень документов собрали только 3 (мы в том числе).
Добавлю, что мы собрали документы о нуждаемости ветерана, о ветхости его жилья (там три толстых папки).

Вопрос видимо такой надо было задать: сколько ещё, эти упыри, будут издеваться над нами?

Поймите правильно, ведь из оставшихся 3 собравших документы, не факт, что они получат положенное жильё. А по отчётам куда-нибудь "выше", жильё получат ВСЕ ветераны ВОВ (все 78 человек). Это дело принципа. Не дать, этим упырям, украсть последнее, что предоставляется законом.

Что нужно ещё сделать, какие ещё документы нужны, что бы они посчитали, что мы предоставили "все" документы?

P.S.
А дед сидит и говорит: "когда мне было 17 лет (он подделал документы, чтобы уйти на фронт), я высаживался десантом на берег под огнём, меня не спрашивали сколько мне лет..."

[_maximus_]

Сообщение от Buch32

По их документам, износ дома, моего деда, составляет 30%, это дом которому 38 лет (почти-что 40..)

Чем это подтверждается, документами из БТИ или они всё таки делали какое то обследование?

Если они принимали решение о том, что дом является пригодным для жилья, вам надо обращаться в суд и обжаловать такое решение. В судебном заседании представлять последнее ваше заключение о не пригодности дома для проживания.

Если же они никакого обследования не проводили, то надо признавать их бездействия незаконными в судебном порядке и просить суд обязать жил отдел или какая организация у вас этим занимается, рассмотреть вопрос о непригодности жилья.

А параллельно написал бы заявление в совет ветеранов, прокуратуру, правительство, губернатору вашего субъекта.

Сообщение от Buch32

Что нужно ещё сделать, какие ещё документы нужны, что бы они посчитали, что мы предоставили "все" документы?

Какие документы и для чего они от вас требуют?

[Buch32]

Чем это подтверждается, документами из БТИ или они всё таки делали какое то обследование?

Они проводили свою комисию, но к моему деду ни кто не приходил, проверку дома на износ не делал. То есть, они у себя в "конторе" подделали документы. В одном из разговоров, один из работников обранил, что это у них "штатная" процедура, они всем занижают износ жилфонда (не делая ни каких выездов). Ну, тут всё понятно....
Вот с этого мы и начали искать опровержение их расчётам, с этого и закрутилась круговерть вокруг независимых экспертиз.

Мы заставили их переписать отчёт с 32% на 48% (они соблаговолили на пальцах посчитать, в уме прикинули), а на руках имеем результаты экспертиз на 63% и 67%. Данные экспертизы мы предоставили к общим документам, как опровержение их расчётов.

А параллельно написал бы заявление в совет ветеранов, прокуратуру, правительство, губернатору вашего субъекта.

Были на приёме у мэра города, он сказал, что посмотрит, что можно будет сделать и скинул наши просьбы коммунальщикам обратно (те даже поиздевались на нами по этому случаю).
Нашли "офис президента", представленный в нашем округе. Работники сделали запрос мэру, мэр скинул коммунальщикам (те опять посмеялись).
Осталась только прокуратура. Ну, это в крайнем случае... когда они опровергнут экспертизы независимых фирм...

Какие документы они ещё от вас требуют?

Дело в том, что мы собрали ВСЕдокументы, всё что нужно и можно было собрать. Подали их на приём, а они отказались брать и сказали, что будут проводить свою экспертизу.

Вот отсюда и вопрос (извиняюсь за повтор): Что можно будет сделать, если они отвергнут предыдущие экспертизы?

[_maximus_]

Сообщение от Buch32

Что можно будет сделать, если они отвергнут предыдущие экспертизы?

Остаётся только отстаивать свои права в суде. У нас теперь всех туда отправляют.