Ответить

 

Опции темы
Старый 08.11.2013, 21:08   #1
Vest
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Vest
 
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23 раз(а) в 22 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию ндфл с аренды

Господа, разъясните пожалуйста. ФЛ2 взял в аренду за 100 руб. у ФЛ1 нежилые помещения и сдает в субаренду, за 150 руб., арендатор ЮЛ. Кто должен платить НДФЛ и с какой суммы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.11.2013, 16:50   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486 раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Оба должны платить
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.11.2013, 19:11   #3
Специалист без образования
Пользователь
 
Аватар для Специалист без образования
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293 раз(а) в 279 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ФЛ2 настоятельно рекомендуется подумать о своей регистрации в качестве ИП. При таких обстоятельствах есть вероятность, что ИФНС может признать деятельность ФЛ2 предпринимательской со всеми вытекающими фискальными и иными последствиями.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.11.2013, 19:50   #4
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486 раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Специалист без образования Посмотреть сообщение
ИФНС может признать деятельность ФЛ2 предпринимательской
см. например ст. 23 ГК
А даже и без признания деятельности таковой неуплата налогов чревата...
А в случае с регистрацией ИП можно и на налогах сэкономить
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.11.2013, 23:40   #5
Vest
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Vest
 
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23 раз(а) в 22 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
см. например ст. 23 ГК
А даже и без признания деятельности таковой неуплата налогов чревата...
А в случае с регистрацией ИП можно и на налогах сэкономить
Спасибо, да я вот думаю как лучше оформить все это дело. Проще тогда напрямую заключать аренду с ФЛ1 и ЮЛ, ЮЛ-налоговый агент, включать в арендную плату НДФЛ. Вся проблема в том, чтобы ФЛ2 гарантированно получать свой % от сдачи, чтоб не кинул. Как лучше оформить?
Кстати и деятельность ФЛ1 тоже ведь могут признать предпринимательской (500 кв.м. коммерческой площади)?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.11.2013, 01:25   #6
Специалист без образования
Пользователь
 
Аватар для Специалист без образования
 
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293 раз(а) в 279 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vest Посмотреть сообщение
Кстати и деятельность ФЛ1 тоже ведь могут признать предпринимательской (500 кв.м. коммерческой площади)?
Могут признать, а могут и не признать. Здесь есть нюансы, связанные с обстоятельствами приобретения недвижимости. Например, если недвижимость досталась по наследству, то ФЛ1 с большой долей вероятности отобьется от обвинений в предпринимательстве. А у ФЛ2 - никаких вариантов.

Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 10.11.2013 в 10:03.. Причина: не надо жаргон применять
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.11.2013, 10:04   #7
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486 раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Специалист без образования Посмотреть сообщение
то ФЛ1 с большой долей вероятности отобьется от обвинений в предпринимательстве
С коммерческой недвижимостью? Сомневаюсь
Цитата:
Сообщение от Vest Посмотреть сообщение
Вся проблема в том, чтобы ФЛ2 гарантированно получать свой % от сдачи, чтоб не кинул. Как лучше оформить?
Письменным договором с подробным описанием прав и обязанностей
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе