[Оксаna]

Доброе время! Прошу подсказать, застряли и топчемся на месте. Мы приватизировали с соседями квартиры в дувухквартирном доме, с разрешения руководит.Сельхозакадемии (были у них нанимателями), теперь приступили к приватизации земельного участка, но нам отказали, по причине того, что участок принадлежит Сельхозакадемии по праву бессрочного пользования. Кроме того кадастр показывает, что участок занимает не только наш дом, но и соседний, т.е. оформлять его надо всем собственникам квартир вместе, по одному не принимают! Как нам быть дальше, мы не знаем, в Сельхозе тоже не знают (((. Юрист, что там работает жмет плечами, говорит, не понимаю, чего дальше с вами делать.... Ректор заявил: "узнавайте, приходите, обсудим...". Всех собственников (соседей) и сособственников собирала, чтоб в один день написать заявление, теперь, понимаю по всем инстанциям нам тоже гурьбой ходить? Да и куда идти дальше?

[Hider]

Сообщение от Оксаna

Доброе время! Прошу подсказать, застряли и топчемся на месте. Мы приватизировали с соседями квартиры в дувухквартирном доме, с разрешения руководит.Сельхозакадемии (были у них нанимателями), теперь приступили к приватизации земельного участка, но нам отказали, по причине того, что участок принадлежит Сельхозакадемии по праву бессрочного пользования. Кроме того кадастр показывает, что участок занимает не только наш дом, но и соседний, т.е. оформлять его надо всем собственникам квартир вместе, по одному не принимают! Как нам быть дальше, мы не знаем, в Сельхозе тоже не знают (((. Юрист, что там работает жмет плечами, говорит, не понимаю, чего дальше с вами делать.... Ректор заявил: "узнавайте, приходите, обсудим...". Всех собственников (соседей) и сособственников собирала, чтоб в один день написать заявление, теперь, понимаю по всем инстанциям нам тоже гурьбой ходить? Да и куда идти дальше?

Тех кто отказал обжалуйте:

13. Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"

[Оксаna]

Hider, Спасибо огромное за отклик! Простите, возможно я не совсем точно описала ситуацию. Речь идет не об участке, который занимает дом, а о рядом прилежащем участке (огроде). Хотя, возможно это взаимосвязано?