Ответить

 

Опции темы
Старый 30.10.2008, 11:36   #1
Nomi
Пользователь
 
Аватар для Nomi
 
Регистрация: 30.10.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Протечки на потолке - неисправен ливневый сток

Здравствуйте!
Мы живем в брежневке, на последнем этаже.
Помогите пож-та разобраться с ЖЭКом. Дело в том, что уже несколько лет протекал сток, мокрые пятна были в ванной..ЖЭК уверил, что все исправно, мы сделали ремонт сами в ванной. Но вот в этом году пятна появились на кухне, туалете и в ванной ... протечка идет вдоль одной стены. Вообщем терпение наше лопнуло! я написала заявление и отослала начальнику в ЖЭК с просьбой ответить мне письменно! Они пришли, составили акт. Пришел письменный ответ, цитирую:
" На ваше заявление ЖЭС-5 сообщает, что в связи с неблагоприятными погодными условиями и ливневыми дождями в августе 2008г, ливнестоки в домах не справлялись из-за чего произошло залитие в квартирах, в данном случае и по вашему дому. Мастером была обследована ваша квартира, акт обследования составлен.
Ливнесток в технически исправном состоянии.
Ликвидация следов протечек в вашей квартире будет учтена при составлении плана текущего ремонта на 2009г.
03.09.2008г."
И вот по сей день у нас свежие пятна после дождя на потолке..а сегодня вообще стало капать в ванной!!! Вообщем все они врут, сток неисправен т.к. при любом дождике у нас свежие пятна...
Вызвала сегодня мастера опять..
Скажите пож-та, что мне делать? как заставить их починить уже сток! Писать заявление дальше? в их управляющую компанию?
И скажите пож-та в течении какого срока после подачи заявки они обязаны починить сток и сделать ремонт в квартире? а то говорят, что у них очередь на ремонт большая и ждать нам пару лет!!!!

Спасибо!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.10.2008, 11:08   #2
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вызывайте при каждой протечке, пусть составляют акты.
Пишите заявление с просьбой указать конкретную дату ремонта.
Пишите заявление в вышестоящую организацию, прикладывайте копии актов.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.11.2008, 15:17   #3
Nomi
Пользователь
 
Аватар для Nomi
 
Регистрация: 30.10.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Приходили из ЖЭКа, составили акт о протечке, сказали что нарушена герметизация вентиляционной трубы. Сообщили, что сейчас промазать они не могут т.к. осень..скорее всего весной только
Скажите пож-та, установлены ли законом сроки устранения поломок, после подачи заявки? или нам ждать весны
спасибо
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.05.2009, 12:01   #4
Nomi
Пользователь
 
Аватар для Nomi
 
Регистрация: 30.10.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте!
вот и весна наступила)) ну и конечно от ЖЭКа одни обещания только! вот вот..летом придем и промажем трубу!

В квартире проживает грудной ребенок, а в ванной на потолке уже грибок пошел.На кухне обои отвалились.
Помогите пож-та составить заявление-жалобу на ЖЭК в управляющую компанию.
Акт жэком об этих протечках, был составлен в ноябре 2008г.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.05.2009, 08:47   #5
vesta2525
Заблокированный пользователь
 
Аватар для vesta2525
 
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Орехово-Зуево
Сообщений: 328
Благодарности: 7
Поблагодарили 75 раз(а) в 71 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А Вы по аське не можете обратиться ?


обсуждать, видимо, предстоит много.....

Последний раз редактировалось Bluesangel; 25.05.2009 в 01:00..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.05.2009, 00:29   #6
Аношкин Александр Владимирович
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Аношкин Александр Владимирович
 
Регистрация: 27.02.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 162
Благодарности: 4
Поблагодарили 41 раз(а) в 40 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation

Цитата:
Сообщение от Nomi Посмотреть сообщение
Скажите пож-та, установлены ли законом сроки устранения поломок, после подачи заявки?
Установлены.
Утверждено
Постановлением
Госстроя России
от 27 сентября 2003 г. N 170
ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
приложение N 2
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО
(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок,колен, отметов и пр., расстройство их креплений)
5 сут.
В ЛЮБОМ случае Ваше требование о ремонте должно быть удовлетоврено в срок НЕ БОЛЕЕ СЕМИ ДНЕЙ, ст. 314 ГК РФ.

Последний раз редактировалось Bluesangel; 25.05.2009 в 00:36.. Причина: шрифт
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.05.2009, 00:32   #7
Аношкин Александр Владимирович
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Аношкин Александр Владимирович
 
Регистрация: 27.02.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 162
Благодарности: 4
Поблагодарили 41 раз(а) в 40 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation

Цитата:
Сообщение от Nomi Посмотреть сообщение
Помогите пож-та составить заявление-жалобу на ЖЭК в управляющую компанию.
Акт жэком об этих протечках, был составлен в ноябре 2008г.
Не надо писать уже ни в какую компанию.
Сразу пишите жалобу в Госжилинспекцию. Требуйте обязать немедленно устранить неисправности. И еще - требуйте в этой же жалобе привлечь должностное лицо Вашего Исполнителя ЖКУ - директора УО - к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.07.2009, 12:18   #8
Nomi
Пользователь
 
Аватар для Nomi
 
Регистрация: 30.10.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аношкин Александр Владимирович Посмотреть сообщение
Не надо писать уже ни в какую компанию.
Сразу пишите жалобу в Госжилинспекцию. Требуйте обязать немедленно устранить неисправности. И еще - требуйте в этой же жалобе привлечь должностное лицо Вашего Исполнителя ЖКУ - директора УО - к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.
мы так и сделали..отправили им заявление , и о чудо!! они приезжали..фотографировали, ходили на крышу)) стыки, сливы, вентиляция в ужаснейшем состоянии..
теперь ждем результатов!
Вопрос, пыталась найти и не нашла, ткните пож-та прописано ли в законе, срок ремонта жилого помещения? вот починят крышу и сколько ждать ремонта в квартире?
Спасибо!

Последний раз редактировалось Nomi; 03.07.2009 в 12:33..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.07.2009, 08:32   #9
Zveto4ek
Пользователь
 
Аватар для Zveto4ek
 
Регистрация: 11.11.2008
Адрес: Россия / Ямало-Ненецкий АО / Ноябрьск
Сообщений: 117
Благодарности: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 25 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nomi Посмотреть сообщение
Вопрос, пыталась найти и не нашла, ткните пож-та прописано ли в законе, срок ремонта жилого помещения?
И не найдете. Нет таких сроков. Если будут- затягивать обращайтесь в суд, прикладывайте все акты, ответ Жилищной инспекции
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.07.2009, 08:34   #10
Zveto4ek
Пользователь
 
Аватар для Zveto4ek
 
Регистрация: 11.11.2008
Адрес: Россия / Ямало-Ненецкий АО / Ноябрьск
Сообщений: 117
Благодарности: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 25 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nomi Посмотреть сообщение
Вопрос, пыталась найти и не нашла, ткните пож-та прописано ли в законе, срок ремонта жилого помещения
И не ищите, не найдете. Нет таких сроков. Если будут затягивать с ремонтом, говорить, что денег нет - обращайтесь в суд. Обратитесь к независимому оценщику, чтобы тот оценил ущерб, прикладывайте все акты, ответ жилищной инспекции, договор на оценку (чтобы взыскать ее стоимость).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе