[tofan]

Совершеннолетний ребенок купил себе квартиру. Пока живет с нами (мамой и папой). В семье назревает развод и раздел жилья. Что нужно сделать ребенку, чтобы на его квартиру никто не претендовал? Или на нее и так никто не вправе претендовать?

[НВЗ]

Сообщение от tofan

Или на нее и так никто не вправе претендовать?

разумеется не в праве! Дети не претендуют на имущество родителей, равно как и родители на имущество детей.

[tofan]

Дети не претендуют на имущество? А если в семье двое детей (17 и 18 лет) и при разводе они остаются с матерью, то при разделе квартиры муж получит половину и жена с детьми - вторую половину?

[lgv]

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

[tofan]

Lgv - спасибо, а в каком пункте ответ на мой вопрос? Конкретая ситуация: одному ребенку 17 лет, другому - 18 лет. Остаются со мной после развода, как будет поделена квартира (приватизированная, мы там все прописаны)?

[Никитина Марина Алексеевна]

Если квартира принадлежит на праве собственности ребенку, то она не относится к общему имуществу супругов, значит и разделу не подлежит. Это по российскому законодательству.

[tofan]

Про ту квартиру, которую купил себе ребенок - понятно. Я спрашиваю про другую, где мы все вместе пока живем. При разделе этот квартиры, как она будет поделена, если дети остаются со мной?

[lgv]

Кто является собственником квартиры, в которой вы проживаете? Она приобретена в браке?
Квартира в Молдове?

[tofan]

Это однокомнатная квартира в малосейке. Десять с лишним лет назад ее дали мужу с завода, где он работал. Мы туда все (с детьми, тогда еще маленькими) переехали со съемной квартиры, где жили. Все прописались. Прожили лет шесть, и всем разрешили приватизировать свои квартиры. Мы и приватизировали эту квартиру. Теперь я не знаю, кто является собственником квартиры. Где это посмотреть, в каких документах?
Мы живем в Молдове.

[Семен Семеныч]

Сообщение от tofan

Мы и приватизировали эту квартиру. Теперь я не знаю, кто является собственником квартиры. Где это посмотреть, в каких документах?

Возьмите в ЖЭКе (ДЭЗе или как это у вас называется) копию финансово-лицевого счета, в нем указан состав семьи и отношение к квартире (собственник, член семьи собственника).

Сообщение от tofan

При разделе этот квартиры, как она будет поделена, если дети остаются со мной?

Наличие детей на раздел имущества супругов не влияет. Но если Вы приватизировали квартиру на всех (то-есть, на 4-х), то развод на размер собственности влияния не окажет.